群租房引發種種問題 榕委員建議：加強群租房管理

原因：

利益驅使導致群租

早在2010年12月，住房和城鄉建設部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》就規定：出租住房應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。然而現實中，群租房現象的愈演愈烈，有其滋生的土壤。

除了房東為追求租金最大化私自改變房屋內部結構用于分割出租外，部分房產經紀機構及從業人員為獲取高額傭金提供了專門的轉租、分租、群租等服務，而“二房東”以及租客的“中途可轉租”要求則為群租提供了便利條件。

記者以承租人身份與幾名房產經紀人取得聯系，并選擇了臺江區上海新苑的幾套出租房。在租房過程中，記者發現，該小區的群租房較多，而經紀人帶記者去看的幾套出租房都是隔斷間的群租房，多則7間，少則5間，租金從700到1300元不等，其中一個面積不到10平方米的小單元間的租金是700元。

據了解，在福州一間群租房的租金每月700元至1000元，較好的單間（位置好、面積大、帶獨立衛生間或陽臺等）則在1000元至1500元，一套房被隔斷成六七間的情況較普遍，這也意味著房東每月租金可達萬元。