福州屏東城小區(qū)群租房泛濫 物業(yè)一問三不知

東南網(wǎng)10月25日訊(海峽都市報記者 曾會文) 昨日，福州屏東城小區(qū)業(yè)主林先生撥打海都熱線95060稱，自己最近是苦不堪言，因為樓上的套房被二房東改成了群租房，他家各處的天花板開始滲水。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)這種套房改群租房的情況非常普遍。

樓上變?nèi)鹤夥?天花板兩次漏水

林先生住在屏東城某棟樓703，這幾天他發(fā)現(xiàn)，家中臥室天花板開始滲水。“這是第二次了，兩個多月前是衛(wèi)生間滲水。”林先生說，第一次滲水時他向樓上803的業(yè)主林女士反映后，就沒了下文。昨日，他再次向林女士反映，并到樓上一探究竟。“竟然是一套房子改成了群租房。”林先生說，803和他家的房屋結(jié)構(gòu)一樣，都是4房1廳1廚2衛(wèi)。

昨日，記者和林先生來到803看到，大門敞開著，里面有一條狹窄且黑暗的通道，整套房子被分成6個單間。林先生一一敲門，均無人應(yīng)答，另一個小隔間里放了一臺冰箱和電磁爐廚具等。

“我只要求803盡快修好我家漏水的地方，并恢復(fù)原結(jié)構(gòu)。”林先生擔(dān)心，改變房屋結(jié)構(gòu)的情況會給房屋埋下安全隱患。

記者隨后聯(lián)系上803的業(yè)主林女士，她說房子租給二房東時，同意他在不破壞主結(jié)構(gòu)的前提下改，具體如何改就不知道了。二房東陳先生說，2012年租下林女士的套房，租期5年。陳先生解釋，漏水的位置原本有衛(wèi)生間，可能防水出問題導(dǎo)致漏水，承諾會盡快修好。但對于改成群租房一事，陳先生以“這是隱私”為由拒絕透露。

每棟樓都有群租房 物業(yè)一問三不知

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，像803這樣把套房改為群租房的現(xiàn)象，在屏東城小區(qū)并不少見。記者曾以租客的身份，由房產(chǎn)中介帶去看房。在屏東城11棟樓里，幾乎每一棟樓都存在套房改群租房的情況，格局和803相差無幾。6號樓一套不足100平方米的毛坯房，被改成6個單間和5個衛(wèi)生間。

屏東城小區(qū)門口一家房產(chǎn)中介公司的工作人員介紹，屏東城小區(qū)除了單身公寓，99.9%的出租房是二手房東將套房進行改造的群租房。“毛坯房年租金2萬多元，改成群租房后，一年能收租5萬多元。”她說，在屏東城小區(qū)，一個二手房東手里最多有七八套群租房。

昨日上午，記者和林先生來到屏東城物業(yè)辦事大廳準(zhǔn)備解決此事，但803業(yè)主和二房東遲遲未現(xiàn)身。記者向4名值班人員咨詢803及小區(qū)其他群租房的相關(guān)情況，但他們均表示“不清楚”，要么就是用“明天來找主任”，或者“我們沒執(zhí)法權(quán)，去找部門”回避采訪。記者留下電話，截至昨晚11時，仍未收到物業(yè)回復(fù)。