榕不少小區(qū)有群租房現(xiàn)象 債權(quán)不清致群租房難管理

　　改造后的衛(wèi)生間只能放下一個(gè)馬桶和洗手間。

福州新聞網(wǎng)12月16日訊(福州日?qǐng)?bào)記者 任思言文/攝)原本150平方米的套房被分隔成了5間單間，還設(shè)有5個(gè)廁所，這讓住在烏山西路海晟閩江印象2號(hào)樓的業(yè)主林先生很苦惱。昨日，不少市民撥打本報(bào)黨報(bào)熱線83751111反映，自己小區(qū)里也存在這種群租房現(xiàn)象，有的導(dǎo)致樓板漏水，有的則影響到居民的居住安全。

一個(gè)單元房

被隔成8個(gè)房間5個(gè)衛(wèi)生間

陳先生家住在晉安區(qū)楓丹白露小區(qū)24棟，他告訴記者，該樓的504單元、503單元和702單元都被“二房東”改造成群租房，其中504單元被改造成8個(gè)房間和5個(gè)含淋浴房的衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)上還有2個(gè)淋浴房。與504單元一墻之隔的503單元?jiǎng)t被改造成7個(gè)房間和7個(gè)衛(wèi)生間。陳先生說(shuō)，每天凌晨一兩點(diǎn)鐘，總能聽(tīng)到清晰的沖水聲，租戶經(jīng)常半夜播放音樂(lè)，還有重重的關(guān)門(mén)聲，讓一家人很苦惱。“樓上702也是同樣的情況，由于當(dāng)時(shí)防水沒(méi)有做好，602的墻已經(jīng)滲水，無(wú)法居住。”陳先生通過(guò)物業(yè)聯(lián)系房東，可房東對(duì)此置之不理。

家住鼓樓區(qū)梅亭路和美佳園業(yè)主趙先生同樣被群租房問(wèn)題困擾，他告訴記者，小區(qū)里起碼有20戶被改造成群租房，有的是3房2廳2衛(wèi)的套房被改成了5個(gè)單間和5個(gè)衛(wèi)生間，有的則是上下鋪?zhàn)∪恕！斑@些群租房的租戶流動(dòng)性很強(qiáng)，小區(qū)里經(jīng)常有陌生的面孔，之前還發(fā)生過(guò)群租戶打架事件，讓我們覺(jué)得住在小區(qū)里不太安全。”趙先生表示。

記者了解到，因?yàn)槿鹤夥恳l(fā)的鄰里爭(zhēng)端，在福州各個(gè)小區(qū)并不少見(jiàn)，而在群租房的背后，則已形成一條利益鏈，其中利益鏈的核心就是“二房東”。他們把房子租下，之后進(jìn)行分割和裝修，然后分租。“一套房子租下來(lái)3000元，分割成5間，可以租到7500元。”福機(jī)新苑小區(qū)一名業(yè)主告訴記者。