福州房屋征補(bǔ)補(bǔ)充規(guī)定出臺 單位可放棄產(chǎn)權(quán)給職工

福州新聞網(wǎng)10月29日訊記者昨日從市政府獲悉,為完善房屋征收補(bǔ)償政策,我市日前出臺《福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則補(bǔ)充規(guī)定》(以下簡稱《補(bǔ)充規(guī)定》),在去年出臺的《福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》(以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》)基礎(chǔ)上,對房屋征收補(bǔ)償方式、房屋補(bǔ)償、搬遷獎勵(lì)等方面進(jìn)行了補(bǔ)充規(guī)定。

單位可放棄產(chǎn)權(quán)給承租職工

黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位、國有企業(yè)等單位干部職工(以下簡稱干部職工)承租的單位房屋,所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定移交市國有房產(chǎn)管理中心管理,移交后的房屋參照直管公房征收補(bǔ)償政策予以補(bǔ)償,但承租人不得更名。

對于1998年12月1日以前參加工作的干部職工,其本人及配偶未享受過房改、集資房、貨幣補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)適用房或廉租房等住房保障政策的,其承租的單位房產(chǎn),經(jīng)履行相關(guān)程序后可放棄產(chǎn)權(quán)給該干部職工本人,產(chǎn)權(quán)人收回的補(bǔ)償款參照市政府規(guī)定的公房住宅產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

對于1998年12月1日以后參加工作的干部職工,其本人及配偶未享受過房改、集資房、貨幣補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)適用房或廉租房等住房保障政策,其承租的所在單位房產(chǎn)系2013年10月1日前經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究或職工大會表決等方式批準(zhǔn)租住的,房屋征收時(shí)由所有權(quán)人提出放棄產(chǎn)權(quán)意見并公示無異議報(bào)上級主管部門和國有資產(chǎn)監(jiān)管部門審核后,可放棄產(chǎn)權(quán)給該干部職工本人,產(chǎn)權(quán)人收回的補(bǔ)償款參照市政府規(guī)定的公房住宅產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)的150%執(zhí)行。

征收單位所有的住宅房屋,所有權(quán)人放棄產(chǎn)權(quán)給承租的本單位干部職工時(shí),放棄的面積以承租人實(shí)際租住的住宅面積為準(zhǔn),但不得超過承租人2013年10月1日前可享受的住房控制標(biāo)準(zhǔn)上限。屬單位統(tǒng)建并經(jīng)單位正式批準(zhǔn)給干部職工作為住宅配套使用的座外雜物間,經(jīng)履行相關(guān)程序后,可放棄產(chǎn)權(quán)給承租人,放棄后與住宅合并進(jìn)行補(bǔ)償安置。