江厝西路延伸段征收補償方案出臺 7種房型可選擇

福州新聞網訊 因江厝西路延伸段道路工程項目建設需要，鼓樓區政府擬征收起于銅盤路，終點與江厝西路一期相接用地范圍內國有土地上的所有房屋。該地塊房屋征收補償方案意見23日出臺，實行貨幣補償和產權調換相結合的方式，產權調換有現房、準現房和期房可供選擇。

據了解，此地塊住宅產權調換安置有45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米和135平方米7種房型，根據被征收房屋確權面積增加10%的公攤面積(最多不超過10平方米)后就近上靠標準房型。就近上靠標準房型安置增加的建筑面積不足7平方米的，可增房15平方米進行安置。

產權調換有現房、準現房和期房可供選擇。現房有西莊小區(對接價7230元/平方米)、盛世新城(對接價7230元/平方米);準現房有象峰新苑(對接價6342元/平方米);期房有紫陽新苑(10600元/平方米)、江夏小區(對接價8300元/平方米)。

因上靠面積不足7平方米、需增房15平方米進行安置的，增房價格按對接價的1.1倍計算。產權調換房與原住宅合法建筑面積及公攤補償面積相等部分不計層次系數，其余面積按五層為0、向下一層每層遞減1%、向上一層每層遞增1%計算層次差價，每層增減的幅度不超過50元/平方米;被征收人選擇分戶評估方式進行計價的，產權調換房屋層次系數按五層為0、向下一層每層遞減1%、向上一層每層遞增1%計算層次差價。

(福州日報記者 吳暉)