鼓樓羽絨廠宿舍征收補償方案出臺 產權調換房3處

福州新聞網訊　記者22日從鼓樓區政府獲悉，烏山西路鼓樓羽絨廠宿舍改造項目房屋征收補償方案正式出臺。該地塊房屋征收補償采用貨幣補償和產權調換相結合的方式，產權調換房有現房和期房可供選擇，現房為鳳湖新城，期房有福大一號安置地塊、筑路機械廠安置地塊。

本次征收范圍涉及總戶數110戶，總征收建筑面積約5060平方米。具有合法產權的被征收人按確認的房屋合法建筑面積實行貨幣補償的，由被征收人自行解決安置用房。住宅產權調換安置的房型為：45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米，具體安置面積的計算方式根據被征收房屋確權面積的征收補償總金額(僅限按實際情況選擇確認的住宅合法建筑面積的區位補償、舊房補償、公攤補償、按期搬遷獎勵等相應項目)除以產權調換房對接價所得面積就近上靠標準房型安置;根據被征收房屋確權面積增加10%的公攤面積(最多不超過10平方米)后就近上靠標準房型安置，就近上靠標準房型安置增加的建筑面積不足7平方米的，可增房15平方米進行安置。

本次房屋征收私房、單位房以房屋產權證為準，國有公房以建筑面積為準。

房屋征收簽約期為2013年12月3日~2014年1月21日。該房屋征收補償方案還規定了相應的搬遷獎勵辦法。

(福州日報記者 吳暉 通訊員 張勇 實習生 蔡武)