上下杭的安置房分布圖公布了，大家都在拍照選房

東南網10月9日訊（海峽都市報記者 陳昕穎 黃孔瑜 通訊員 陳曉 文/圖）備受關注的福州臺江上下杭拆遷安置方案，昨日下午發(fā)布。征收補償方案中明確了補償方式有“貨幣補償”和“產權調換”兩種方式，并詳細規(guī)定了關于上下杭中用于經營性質的店面的場所、歷史遺留出租的房屋、標準租金的國有公房、無產權房屋四類房產的補償方案。

記者從臺江區(qū)委了解到，所有的拆遷安置簽約，預計將在2014年1月15日前完畢。其中私宅性質在簽約期限內簽訂協(xié)議搬遷的，最高還將獲得獎勵5631元/㎡。

私宅限期搬可獲獎勵5631元/㎡

記者獲悉，方案對上下杭各類建筑做了詳細的貨幣補償規(guī)定，其中私宅的貨幣補償金額=被征收房屋的確權建筑面積×(9385元/㎡被征收房屋重置價×成新率);私宅按時搬遷的，最高可額外獲得5631元/㎡的獎勵。

國有公房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被征收房屋的確權建筑面積×(9385元/㎡被征收房屋重置價×成新率-700元/㎡)。

此外，上下杭的營業(yè)用房將根據所處的位置和產權方，按照15210元/㎡~32058元/㎡被征收房屋重置價的價格進行換算。單位和國有公房也按照9385元/㎡ 被征收房屋重置價進行征收補償換算。