福州一手房價現“九連漲” 漲幅居全國第7位

春節后福州樓市行情看好房價普漲

福州新聞網3月19日訊（福州晚報首席記者 江海文/攝）各項房地產業利好政策出臺之后，近期房價的變動情況無疑是市民最關注的焦點之一。昨日，國家統計局公布數據，福州房價不僅“九連漲”，而且漲幅居全國第7位，超過了漲幅一直領跑全國的廈門。

上月榕一手房價漲幅居全國第7位

昨日，國家統計局公布了2016年2月70個大中城市住宅銷售價格指數，數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，房價下降的城市有15個，上漲的城市有47個，持平的城市有8個。入列統計的我省福廈泉三城房價再次齊頭并“漲”，其中福州房價環比上月上漲1.4%，一手房價格指數已實現“九連漲”，同時1.4%的漲幅也是福州一手房價格指數一年來環比漲幅最高的一次。不僅如此，上月福州的一手房價格指數漲幅還高居全國第7位，這個漲幅甚至超越了去年以來房價漲幅一直在全國靠前的廈門。

記者實地了解發現，隨著近期多重政策利好刺激，福州各大樓盤價格“漲”聲不斷，市區樓盤上月價格漲幅在每平方米500元到2000元之間，而如果相對去年年末，部分樓盤價格上漲幅度高達每平方米4000元至5000元。例如，在一直屬于房價洼地的東二環，目前有的項目價格已經達到每平方米30000元的水平，而商業產權性質的SOHO報價也達到每平方米24000元。在閩江邊，有的住宅項目報價已經達到了每平方米40000元，而商業產權性質的“準住宅”，報價也到了每平方米28000元。

二手房價格同步上漲現新高潮

在二手房方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有28個，上漲的城市有34個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為6.7%，最低為下降1.1%。福廈兩地二手房價環比上月均實現上漲，福州上漲0.8%，廈門上漲2.0%，泉州則下跌0.1%。

中介表示，福州二手房市場從去年開始逐漸走好，年后又進入了新高潮。在銷售量方面，年后二手房銷售量相比去年末上漲了30%左右；而在房價方面，年后短短一個月里，二手房價總體平均上漲了5%，市中心一些房源從春節前的每平方米1.5萬元至1.6萬元左右的價格漲至現在的每平方米1.7萬元至1.8萬元。

業內人士判斷，隨著一手房價格不斷上漲，越來越多人被擠壓到二手房市場，同樣享受政策利好的二手房市場因此升溫，價格也隨之不斷上漲。二手房后續價格將繼續保持與一手房聯動的局面。