2015福州地王頻出 專家：明年房價或漲8％至10％

東南網12月30日訊（海峽都市報記者邱也栩 鄭靚)2015年經濟下行壓力持續，福州樓市一度承受重壓，延續了2014年的低迷走勢，市場觀望情緒濃厚。不過，隨著“3·30”樓市新政推出，改善型需求率先吹響入市號角，市場也開始企穩回升。

下半年，土地市場更是一反常態，推量顯著增加。市區優質住宅用地更遭哄搶，以至地王頻現，單樓面價超過萬元的地塊就有12幅，大有“面粉貴過面包”之勢。而福州新區的批復，又讓市場看好福州“四區疊加”的后市前景。

購房故事學區房“狂飆”年漲幅接近50%

福州家長蕭先生年初計劃買一套劃片湖濱小學的學區房，無奈首付還差點。正好當時股市正熱，他便將積蓄全投了進去，想著賺一筆來湊首付，結果資金被套了大半年。近期股市終于有所好轉，他又想起學區房的事情，一問才知道，年初看中的房子，均價已從1.8萬元/平方米漲到了2.1萬元/平方米。“漲幅這么大，學區房暫時是不想了。”

驪特房產相關負責人介紹，福州學區房今年算是“狂飆突進”。鼓二小、二附小的學區房，去年均價在2萬元/平方米左右，目前小面積房已突破3萬元/平方米，大面積的也要2.4萬~2.5萬元/平方米；錢塘小學、溫泉小學的學區房也由去年的1.8萬元/平方米漲到2.4萬~2.5萬元/平方米，漲幅接近50%。