福州市中心四地塊出讓 洪山園周邊將建大型商業體

2014-11號位置示意圖

福州新聞網訊　福州市21日發布公告，出讓城區4幅國有建設用地使用權，總面積逾200畝。

洪山園周邊建大型商業體

宗地2014-08號是鼓樓區工業路東側、福三路北側、新西河南側的洪山園周邊地塊，面積90815平方米，用途為商服(商務辦公、商業)用地，起始價29.14億元。

該地塊商業建筑面積不超過10.5萬平方米，建筑高度不得超過150米(含150米)。

出讓地塊范圍內應建設9萬平方米辦公用房及地下車位，由鼓樓區政府指定單位回購，該部分建筑面積按1.1萬元/平方米結算。除回購面積外，競得人所開發的項目中整體經營、不可分割銷售的商業建筑面積不應少于8萬平方米。

黎明永輝周邊地塊將建5A甲級寫字樓

宗地2014-09號是鼓樓區斗池路北側、西環中路西側的黎明永輝超市周邊地塊，面積45038平方米，用途為商服(商務辦公、商業)用地、住宅用地、公園綠地，住宅應為高層建筑，起始價9.2億元。該地塊商業建筑面積不超過6萬平方米，住宅建筑面積不超過3.8萬平方米(作為安置房使用)。

出讓地塊范圍內應建設75000㎡建筑(住宅38000㎡、商業用房37000㎡)及相應地下車位，由鼓樓區政府指定單位回購，該部分建筑面積按建安成本3000元/㎡結算。

競得人應在本地塊建設至少一幢5A甲級寫字樓。競得人應為鼓樓區教育系統捐建一所現代化標準的36班示范標桿小學，投資額不少于3000萬元。