福州今年首次土地出讓 7塊商服用地45億起拍

東南網4月29日訊(海峽都市報記者 周錫銀) 昨日，福州市國土資源局決定公開出讓福州市城區7幅國有建設用地使用權，此次出讓，也是2014年度的第一次公開出讓，7幅地塊均為商服用地，總面積超過300畝，起始價近45億。

前橫路與化工路交叉路口地塊將引入世界知名高端酒店品牌;此外，銅盤路附近還將改造近百畝舊屋區。拍賣時間定于2014年5月20日上午10時，掛牌時間為2014年5月20日至5月30日。

前橫路化工路路口將建高端酒店

此次出讓的5幅地塊中，最引人關注的是“宗地2014-02號”地塊。該地塊位于晉安區，前橫路西側，塔頭路以南，化工路北側，橫嶼7地塊。根據公告，該地塊競得人需引進鉑爾曼、四季、香格里拉、索菲特、麗茲卡爾頓、JW萬豪、華爾道夫、凱賓斯基、瑞吉、柏悅等十個知名高端酒店品牌之一。同時還將引入大型連鎖超市，符合公告要求的包括百聯集團、華潤萬家、大潤發、沃爾瑪、家樂福等企業。

去年11月份，陽光城以39.1億元競得福州火車南站附近300畝地，此次火車南站片區又有新地塊出讓。“宗地2014-03號”位于環島路北側，火車南站西廣場南側，共計51215平方米(合76.82畝)。

另一塊倉山地塊，為“宗地2014-05號”，位于戰備路南側，齊安路東側，“海峽醫藥城”項目周邊城市道路地下空間地塊，20875平方米(合31.31畝)，為商服(商業)用地、社會停車場用地。

根據要求，該地塊可設置地下商業，其中地下一層商業建筑面積不超過17444平方米;地下二層商業建筑面積不超過19412平方米;地下三層為停車及設備用房。

銅盤路附近將建公租房

另一塊值得注意的地塊是“宗地2014-01號”，該地塊位于鼓樓區，銅盤路北側，北二環路南側，華大村下、后營舊屋區改造地塊。根據要求，該地塊扣除拆遷安置房后，要按照不低于5%的比例配建公共租賃住房。此外，“宗地2014-04號”地塊是此次出讓的另一塊位于鼓樓區的舊屋區改造地塊，位于加洋路北側，加洋路34號舊屋區改造地塊。

最后兩幅地為掛牌出讓，為“宗地2014-06號”與“宗地2014-07號”，兩幅均為商服用地，位于晉安區，東山路東側，橫嶼佳園西側，化工路以北，鶴林片區總部商會園區。根據要求，競得人應于競得土地后6個月內在福州成立地級市以上(含地級市)駐榕商會。項目建成后，僅允許以層為單位銷售給該駐榕商會會員單位。