福州地鐵車庫屋頂將建28層高樓 樓面價4653元/㎡
| 2016-03-31 08:29:45??來源：東南網 責任編輯：張海燕 我來說兩句 |
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近九百根巨大的水泥柱，保證“地基”牢靠 收益將補貼線路建設和日常運營 所謂的地鐵上蓋物業，通俗地講，就是在地鐵停車庫庫頂，或地鐵站上方，進行民用建筑開發建設。這類地鐵上蓋物業在香港、北京、上海等很多城市都有，但在福州，還是首吃螃蟹。 新店車輛基地的運用庫，長406米、寬161米，有9個足球場大，今后將規劃建一個擁有多棟23~28層樓房的高層小區。 福州地鐵相關負責人表示，由于地鐵車輛段占地面積大、建筑密度低、用地強度小，與日益緊張的城市土地資源之間產生了矛盾，所以“地鐵物業”模式受到推崇。一方面，它可集約用地，另一方面還能涵養客流、增加運營收益。開發收益將用于補貼地鐵新線建設和運營上的不足。 據透露，除了新店車輛基地，今后地鐵蘇洋站、金山站等站點都會開發相應上蓋物業，用于反哺地鐵建設。 |
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