正祥日照家林無預售證收預約金 住建局要求退錢

　　售樓部和工地,1號樓還沒有影子。

福州新聞網3月3日訊 從2月15日開始,有讀者一直撥打福州晚報新聞熱線968800投訴稱,連江正祥日照家林樓盤1號樓在沒有預售許可證的情況下,違規向客戶收取預約金。昨日,投訴人林先生再次致電稱,他一直向連江相關部門投訴,半個月過去了,卻一直不見相關部門來查處,現在樓盤仍在收錢。

樓盤無預售證

就“接受預約”

林先生說,2月8日,位于連江丹鳳東路的正祥日照家林樓盤對外開放,“1號樓接受全城火熱預約”,從開放那天起,在沒有預售許可證的情況下,該樓盤對外公然非法向群眾收預約金,聲稱繳納1萬元抵3萬元房款,明顯違反了國家的房地產相關法律。

昨日上午,記者來到連江丹鳳東路,看到正祥日照家林樓盤的售樓部已經對外開放,樓房的沙盤很完整,里面有幾名客戶在了解情況。記者以購房者的身份詢問了一些問題,一名銷售人員告訴記者,1號樓每套面積從97平方米到126平方米不等,雖然3月下旬才開盤,但是現在有“繳納預約金1萬元抵3萬元”的活動,讓記者現場交錢,要不活動一兩天就停止了。記者詢問有多少客戶繳納了預約金,該銷售人員沒有透露。

連江住建局:

已處理開發商

昨日下午,記者來到連江縣住建局,該局房地產業科的楊科長向記者證實,他們已經接到群眾投訴,而且前兩天已經把開發商叫過來了,要求開發商退還收取客戶的預約金。楊科長表示,據他了解,開發商“收了兩三戶,兩三萬元”。而昨日距離該樓盤“2月8日全城火熱預約”已經過去了20多天。

楊科長說,正祥日照家林樓盤1號樓現在還沒有取得預售許可證,開發商不能以任何形式向客戶收錢。根據相關規定,違規收錢的開發商需要退還預約金,并接受主管部門的罰款。

售樓部負責人:

聯系不上公司領導

昨日下午,記者致電正祥日照家林樓盤售樓部,一名現場負責人對1號樓收取預約金的投訴全盤否認,表示1號樓現在確實未取得預售許可證,沒有對外預約。記者提及上午以購房者身份與售樓人員的交談內容,該負責人稱,可能是記者對住宅感興趣,所以售樓人員就“順帶介紹了一下”。

記者問及連江縣住建局房地產業科表示已經對開發商進行了處理,該負責人猶豫了一下,表示他只是銷售現場負責人員,相關情況都是公司領導去處理的,他不知情。記者要求采訪該公司領導,該負責人稱,公司領導集體培訓去了,這兩天“全部聯系不上”。

電話掛斷后,記者手機收到了該樓盤售樓部熱線發來的一條掛機短信,稱正祥日照家林“營銷中心2月8日盛大開放。1號樓97～126平方米創新復式戶型全城火熱預約中,來訪就有好禮”。

(福州晚報記者 徐文宇 文/攝)