梅峰禮居無預售證收預約金 業內人士：嚴重違規

福州新聞網訊 “擔心梅峰禮居二期的好戶型被搶，急急忙忙交了兩萬元預約金，才知道項目沒拿到預售許可證，我想退錢，售樓小姐卻說要等到開盤后，真是太氣人了!”10日上午，市民林先生向本報記者投訴了這個樓盤的開發商。

二期項目售樓員 坦言無預售證

記者佯裝購房者，來到位于鼓樓區梅峰路的梅峰禮居樓盤的售樓部。記者在售樓部內認真看了一圈，未發現大廳內有公示二期項目的預售許可證，售樓人員也坦言二期項目暫未取得此證。

“如果取得了預售許可證，我們直接開賣就好了，哪用得著采取收預約金的方式蓄客!”一名售樓小姐向記者解釋。

她熱情地向記者宣傳：“現在交兩萬元的預約金就可以提前鎖定你中意的樓層和房號，我們還加送兩萬元，到開盤時這4萬元全部用于折抵購房款。過不了多久，我們拿到預售許可證開盤。如果到時你不想買，也可以申請退回兩萬元的預約金，我們將在二期開盤后退款，你的權益不會有任何損失。”

當問及二期項目的預約情況時，這名售樓人員稱，雖然二期項目都是120平方米到189平方米的大戶型，但從推出預約金促銷措施這一兩周的情況來看，這個項目還是非常受人追捧的。120平方米戶型的第一批預約者已經排滿了，記者如果想買，只能排在第二批預約者的名單中，如果到時第一批有人不想買，記者才有機會補上。

規避限購令 售樓員出歪點子

記者表示，受市政府限購令政策影響，記者的名下已經有兩套房子，可能買不了。這名售樓人員趕緊說：“這根本不是問題。想規避限購令政策，辦法有很多。你可以把房子過戶到父母名下，或者和老婆假離婚。還可以直接辦本假離婚證，反正現在很多人都是這么做的，也沒見誰被查出來。”