福州五城區(qū)將統(tǒng)購房源安置拆遷戶 半年內(nèi)對接安置

福州新聞網(wǎng)1月24日訊 被征收房屋的群眾拿到安置房,將很有可能不必等到安置房源蓋好。今后,福州五城區(qū)將通過統(tǒng)購商品房和安置房、回購安置協(xié)議三種方式購買房源,作為被征收房屋群眾的安置房,以緩解目前市區(qū)安置現(xiàn)房緊缺的狀況。昨日,市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了《福州市統(tǒng)購商品房和安置房、回購安置協(xié)議指導(dǎo)意見(試行)》(以下簡稱《意見》),對相關(guān)工作作了規(guī)范。

房源應(yīng)在半年內(nèi)對接安置

《意見》規(guī)定,執(zhí)行房源統(tǒng)購的購買主體分為兩類:各區(qū)政府指定一家國有企業(yè)作為統(tǒng)購商品房和安置房的購買主體;回購安置協(xié)議可以由原征遷實施單位負(fù)責(zé)。

統(tǒng)購的三種房源的條件分別如下。

商品房——建筑面積在45~135平方米的房型;已辦理預(yù)售許可證并已封頂或竣工。

安置房——建筑戶型面積在45~135平方米的住房;已竣工并辦理安置結(jié)算手續(xù);原被征遷房屋產(chǎn)權(quán)明確無爭議或按維權(quán)政策、人口政策予以確權(quán)安置的安置房,相關(guān)權(quán)利人共同具結(jié)自愿出售,并經(jīng)7天公示無異議;被征遷戶已有自用產(chǎn)權(quán)住宅外多余的住宅用房;所有權(quán)人及共有人自愿出售;尚未裝修入住。

安置協(xié)議——原被征遷房屋產(chǎn)權(quán)明確無爭議,或按維權(quán)政策、人口政策予以確權(quán)安置的安置房,相關(guān)權(quán)利人共同具結(jié)自愿出售,并經(jīng)7天公示無異議;被征遷戶已有自用產(chǎn)權(quán)住宅外多余的住宅用房;回購后的自住安置房面積戶均大于60平方米且人均大于等于30平方米;所有權(quán)人及共有人自愿出售。

根據(jù)規(guī)定,各區(qū)統(tǒng)(回)購的商品房、安置房原則上用于各自區(qū)域內(nèi)的房屋征收項目使用。統(tǒng)(回)購的房源原則上不能積壓,一般在半年內(nèi)對接安置;若半年內(nèi)未對接安置的,由市住房保障和房產(chǎn)管理局協(xié)調(diào)辦收回,用于全市房屋征收項目使用。