安置房辦產(chǎn)權(quán)遇阻 八旬依姆四天內(nèi)兩度輕生

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　　八十八歲的陳依姆兩次輕生，所幸救治及時(shí)，沒(méi)有生命危險(xiǎn)

東南網(wǎng)12月2日訊(海峽都市報(bào)記者 陳恭璋 曾會(huì) 文/文 黃孔瑜/圖) 日前，福州市中醫(yī)院內(nèi)，一名88歲依姆四天內(nèi)兩次輕生，所幸搶救及時(shí)，依姆無(wú)大礙。依姆家人稱(chēng)，依姆在三坊七巷有一老屋，拆遷后分配了兩套安置房。但這兩套安置房的房產(chǎn)證遲遲未順利辦理，造成依姆情緒不穩(wěn)定，才做出輕生舉動(dòng)。

對(duì)此，鼓樓區(qū)房管局有關(guān)人士稱(chēng)，依姆老房子歷史較復(fù)雜，房子至少兩次轉(zhuǎn)手，目前，鼓樓區(qū)房管局正全力協(xié)助依姆辦理房產(chǎn)證。

安置房辦證遇阻 愁壞依姆

據(jù)介紹，該依姆姓陳，丈夫和子女已經(jīng)過(guò)世，不久前，她因身體不適，住進(jìn)了福州市中醫(yī)院，平時(shí)起居由其侄女等家人照顧。上周四晚上，依姆服下一瓶安眠藥，所幸搶救及時(shí)，依姆無(wú)礙。但在上周六，依姆再次使用水果刀輕生。經(jīng)救治，依姆傷勢(shì)穩(wěn)定。

對(duì)于依姆輕生的原因，其家人說(shuō)，主要與兩套安置房的房產(chǎn)證遲遲未順利辦理有關(guān)。原來(lái)，依姆原先住在三坊七巷黃巷一老屋，在2007年前后，老屋拆遷，2010年，她順利領(lǐng)到位于鳳湖新村的兩套安置房。在今年10月份，依姆委托家人，前往鼓樓區(qū)房管局辦理房產(chǎn)證。

但家人說(shuō)，眼下近兩個(gè)月過(guò)去了，房產(chǎn)證遲遲無(wú)法辦理下來(lái)，依姆聽(tīng)了之后一時(shí)想不開(kāi)，就做出輕生舉動(dòng)。

原屋主主張產(chǎn)權(quán) 被兩審法院駁回

記者了解到，這兩套安置房的房產(chǎn)證未能順利辦理，與老屋的多次轉(zhuǎn)手有關(guān)。據(jù)依姆家人介紹，老屋原房主姓黃，該房子的產(chǎn)權(quán)也登記為黃姓市民。1968年，老屋轉(zhuǎn)到李姓市民手中，1979年左右，依姆與李姓市民換房，遷入該房屋，房產(chǎn)證也由依姆保管，但未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。1980年，原屋倒塌，依姆原址重建。

2008年，三坊七巷開(kāi)始拆遷后，老屋黃姓原房主起訴依姆，聲稱(chēng)老屋系其所有。鼓樓區(qū)人民法院、福州市中院兩級(jí)法院均判決原房主敗訴，訴求被駁回。原房主向省高院申請(qǐng)重審被駁回，高院認(rèn)為一、二審法院判決并無(wú)不當(dāng)，駁回其再審請(qǐng)求。

依姆和家人認(rèn)為，法院已經(jīng)駁回原房主的訴求，并且在審理過(guò)程中，李姓市民之妻等人也出庭作證，這套房子屬于依姆已無(wú)任何爭(zhēng)議。但不知為何，鼓樓區(qū)房管局遲遲不給辦理相關(guān)手續(xù)。

鼓樓區(qū)房管局 已介入處理

昨日，鼓樓區(qū)房管局產(chǎn)權(quán)登記與交易管理科的工作人員說(shuō)，一切均是依法依規(guī)進(jìn)行，房產(chǎn)證無(wú)法順利辦理，是因?yàn)樵摲课輾v史上轉(zhuǎn)手交易多次且沒(méi)有登記，權(quán)屬不是很清晰。此前，他們通知依姆補(bǔ)齊相關(guān)文件，但依姆一直沒(méi)補(bǔ)上。目前，他們已經(jīng)和拆遷辦協(xié)調(diào)，由拆遷辦協(xié)助補(bǔ)充材料。

對(duì)于依姆老屋的房產(chǎn)證辦理進(jìn)展，記者咨詢(xún)了該局拆遷辦一工作人員，其沒(méi)有直接回應(yīng)。但他說(shuō)，三坊七巷的拆遷問(wèn)題非常復(fù)雜，目前，他已在盡全力處理此事，估計(jì)還要一段時(shí)間才能出結(jié)果。

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老人在醫(yī)院接受治療

□東快記者熊建鵬劉清華/文林良劃/圖

上周六下午，陳水妹侄孫妻子林女士接到了醫(yī)院護(hù)工的電話(huà)，“快過(guò)來(lái)一趟，老人又開(kāi)始自殺了……”

當(dāng)林女士趕到醫(yī)院時(shí)，醫(yī)生和護(hù)士把情緒激動(dòng)的陳水妹按在病床上，正在處理她肚子上的傷口。“傷口太深了，要縫針。”醫(yī)生說(shuō)。護(hù)工肖大姐告訴林女士，當(dāng)天下午，一位阿姨吃完水果后，把水果刀放在了病房，她剛出去一會(huì)，陳水妹便拿著水果刀刺向了自己的肚子，刺刀位置下邊就是肝臟。

這已經(jīng)不是陳水妹第一次自殺了。上周四下午，她喝下了一大把安眠藥，被醫(yī)生緊急搶救了過(guò)來(lái)。

九旬老人兩度自殺，皆因?yàn)橛幸患孪氩婚_(kāi)。

早年私下交易房產(chǎn)沒(méi)有辦理房權(quán)過(guò)戶(hù)

陳水妹的孫女王安娜現(xiàn)居美國(guó)。王安娜說(shuō)，她4歲時(shí)父親過(guò)世，6歲時(shí)爺爺離開(kāi)，10歲時(shí)，她母親改嫁到了美國(guó)，她在15歲時(shí)，也去了美國(guó)。這已經(jīng)是18年前的事了。王安娜去了美國(guó)以后，陳水妹便獨(dú)自一人在福州生活，由林女士等幾個(gè)親屬照顧。

1979年，陳水妹家與李某私下置換了房產(chǎn)，陳水妹和家人于1979年遷入李某之前居住的三坊七巷黃巷65號(hào)。這套房子原先的產(chǎn)權(quán)人是黃某，黃某將其轉(zhuǎn)讓給李某后，李某又將其跟陳水妹家的房產(chǎn)進(jìn)行了置換。但他們沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，這套房屋的產(chǎn)權(quán)證雖然在陳水妹手中，但上面還是黃某的名字。

2007年，三坊七巷拆遷。此時(shí)，黃某找到陳水妹稱(chēng)，這套房子應(yīng)為他所有，并將陳水妹和福州市鼓樓區(qū)房地產(chǎn)拆遷工程處告至法院。黃某要求撤銷(xiāo)陳水妹和鼓樓區(qū)房地產(chǎn)拆遷工程處簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)，改由他跟拆遷部門(mén)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)，以圖取得拆遷補(bǔ)償。

福州市鼓樓區(qū)人民法院于2008年12月判決認(rèn)為：“黃某于1968年已遷出該訴爭(zhēng)房，至1979年陳水妹遷入訴爭(zhēng)房，期間十一年，該房由李某等人居住。審理中，黃某無(wú)法對(duì)此作出合理說(shuō)明；1979年陳水妹跟李某換房后，長(zhǎng)期居住該屋并持有黃某名下的產(chǎn)權(quán)證原件。四十年來(lái)，黃某并未對(duì)訴爭(zhēng)房進(jìn)行管業(yè)、使用……經(jīng)分析可以認(rèn)定黃某已將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。”

黃某不服，后又上訴至福州中院，福州中院維持原判，他又向福建省高院申請(qǐng)?jiān)賹彙?010年，福建省高院裁定，駁回黃某的再審申請(qǐng)，維持原判。

老人想不開(kāi)系因擔(dān)心孫女繼承財(cái)產(chǎn)不利

王安娜說(shuō)，她爺爺買(mǎi)這套房子的時(shí)候，根據(jù)那一代人的習(xí)慣，他們之間的交換只寫(xiě)了一張買(mǎi)賣(mài)契約，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。這種私下交易為陳水妹現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證埋下了隱患。

三坊七巷拆遷后，陳水妹被安置在鳳湖新城，她得到兩套房，一套120平方米的用來(lái)出租，她自己則住在一套45平方米的房子里。前段時(shí)間，她聽(tīng)鄰居說(shuō)，可以辦理房產(chǎn)證了，于是她讓75歲的侄女替她去辦理。但她的情況不符合相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)證因此沒(méi)有辦下來(lái)。

陳水妹想不通，于是做出了自殺的舉動(dòng)。

陳水妹的一些親屬和鄰居認(rèn)為，陳水妹這么急著辦房產(chǎn)證，主要是擔(dān)心自己百年后，房屋產(chǎn)權(quán)還沒(méi)辦下來(lái)，影響自己孫女的財(cái)產(chǎn)繼承。

據(jù)陳水妹的鄰居講，老人跟親戚來(lái)往較少。她自己有兩個(gè)姐妹，一個(gè)在美國(guó)，一個(gè)在臺(tái)灣地區(qū)，在福州的都是娘家親屬。

她侄孫媳婦林女士稱(chēng)，老人省吃?xún)€用，把錢(qián)看得很重。陳水妹曾經(jīng)的鄰居，三坊七巷管委會(huì)工作人員林大姐稱(chēng)，她聽(tīng)說(shuō)陳水妹打算把房子登記在她孫女名下。

陳水妹唯一的掛念就是她孫女，王安娜通過(guò)微信對(duì)東南快報(bào)記者說(shuō)：“我們家只剩下我了，我又是她帶大的，她很疼我。”

病床上，老人的執(zhí)拗讓王安娜心疼不已。

相關(guān)部門(mén)正在積極協(xié)調(diào)處理

鼓樓區(qū)房管局工作人員表示，他們也不愿看到這樣的事情發(fā)生，但這都要按程序走。

鼓樓區(qū)房管局產(chǎn)權(quán)登記與交易管理科張科長(zhǎng)表示，老人可能有些誤解，并不是不能辦證，而是需要走程序，他們是嚴(yán)格按照法律法規(guī)辦事的，否則可能會(huì)出問(wèn)題。

張科長(zhǎng)說(shuō)，福建省高院裁定原產(chǎn)權(quán)人黃某敗訴，只是說(shuō)黃某要求拆遷補(bǔ)償這一塊兒沒(méi)有獲得法律支持。對(duì)這個(gè)房子的權(quán)屬，法院并沒(méi)有進(jìn)行明確的認(rèn)定。陳水妹家這種私下交易房產(chǎn)的做法，實(shí)際上是不受法律保護(hù)的，并且陳水妹也沒(méi)有提供當(dāng)初私下交易房產(chǎn)的合同（契約）。雖然這樣，他們還是一直在積極協(xié)調(diào)處理此事。目前她已經(jīng)跟鼓樓區(qū)拆遷辦協(xié)調(diào)，需要拆遷辦提供相關(guān)擔(dān)保證明以及其它要件，以使陳水妹符合三坊七巷拆遷戶(hù)的產(chǎn)權(quán)變更需要。

鼓樓區(qū)拆遷辦李副主任稱(chēng)，陳水妹當(dāng)初告訴他們房子只經(jīng)過(guò)了一手轉(zhuǎn)讓?zhuān)湓诜ㄔ旱年愂鲇植灰粯樱ㄔ号袥Q表明，房子從黃某轉(zhuǎn)手到李某，再轉(zhuǎn)到陳水妹這里，情況比較復(fù)雜。他們也曾跟其他區(qū)的相關(guān)工作人員討論過(guò)此事，他們現(xiàn)在制定了好幾套解決方案，正在積極協(xié)調(diào)，把這個(gè)關(guān)系理順。他讓老人家不要著急，過(guò)個(gè)十天半個(gè)月便能處理清楚。