錢收了大半年樓盤還是荒地 開發商:中秋節后退款

福州新聞網9月6日訊 長樂江田力沃濱海國際樓盤項目在未取得預售許可證的情況下公開認購，收取10萬元訂金，且遲遲未開工建設。3日，本報報道此事后，4日和5日，20多位已交錢的認購者到該樓盤銷售中心要求退訂金，均遭拒絕。部分認購者趕到長樂市住房和城鄉建設局求助，但仍沒能成功。

5日，記者再次來到該樓盤銷售中心找到福建力沃置業有限公司一位負責人，他介紹，去年公司剛剛拍得土地時，股東們收取了大概200多人每人1萬元的誠意金。今年1月正式認購，一部分確實想買房子的人將訂金增加到了10萬元，一部分人的誠意金則已退了回去。

“有些訂金并不是由公司財務部收取，很多是親戚朋友交給了相熟的股東。”這位負責人說，將積極爭取項目盡早開工并完成建設，對于想要退訂金的認購者，公司愿意退還。其中，交給公司的可找財務退款;交給公司股東的，則要找股東退。

5日下午，20多位認購者再次來到長樂江田力沃濱海國際樓盤銷售中心，但仍沒能退款。隨后，記者再次聯系上力沃置業公司負責人。他解釋，可能公司前臺還沒有收到退還訂金的通知，將于中秋期間盡快召開股東會議，承諾中秋后為大家退還訂金。

5日下午，記者來到長樂市住房和城鄉建設局，該局房管科一位負責人表示，沒有取得預售許可，是不能收取訂金等費用的，應該退。4日確實有多位江田力沃濱海國際樓盤的認購者前往投訴，但他們都沒有攜帶和提供支付訂金的收款收據，沒有證據，建設部門無法確認開發商的違規行為，也就沒法進行處理。

記者網絡查詢發現，從今年5月開始，就有人在福州便民呼叫中心12345上反映此事。在訴求編號FZ14081800817的訴求件中，長樂住建局于8月22日的回復中就表示“請訴求者協助提供支付訂(定)金的收款收據等，以便我局對開發商是否存在未取得商品房預售許可證情況下開盤交錢的違規行為進行處理。”

“長樂住房和城鄉建設局作為監管部門，為何不主動作為，第一時間阻止這種違規行為發生?”20多位想要退還訂金的認購者遭遇退錢難，又得不到有關部門的幫助，他們質疑長樂建設部門監管不主動，“難道無人協助提供收據，違規行為就無法查處了嗎?”一位要求退錢的市民說。

(福州日報記者 祝健)