福州一樓盤設(shè)計(jì)存缺陷 鄰居開門“對(duì)對(duì)碰”

　　相鄰兩戶同時(shí)開門，門沿便會(huì)撞在一起

東南網(wǎng)8月25日訊(海峽都市報(bào)記者 邱也栩/文　毛朝青/圖) 為了一扇門，福州中茵上城美域的部分業(yè)主近日心情煩憂：興沖沖地收了房，卻發(fā)現(xiàn)如果相鄰兩戶同時(shí)開門，門沿便會(huì)撞在一起，其中一方就無(wú)法通過。

業(yè)主因此質(zhì)疑該樓盤存在設(shè)計(jì)缺陷，要求整改。但福州中茵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司卻表示，施工完全按照審批的圖紙進(jìn)行，開發(fā)商并無(wú)過錯(cuò)。鑒于部分業(yè)主反應(yīng)強(qiáng)烈，目前正在協(xié)調(diào)整改事宜。

業(yè)主：有設(shè)計(jì)漏洞

記者昨日在3號(hào)樓的601、602單元看到，兩家門同時(shí)打開，在601門口的角落就會(huì)形成一個(gè)死角;即便只有602的門全開著，走廊剩余的空間也不夠一個(gè)成年人通過。且每個(gè)門都是密碼鎖設(shè)計(jì)，如果較大一套戶型的業(yè)主在輸密碼時(shí)，旁邊的一戶突然開門，就會(huì)撞到對(duì)方。

“不僅不方便，也容易影響到鄰里關(guān)系。”業(yè)主陳先生說(shuō)，更令人擔(dān)心的是，萬(wàn)一突發(fā)事件發(fā)生，這樣的情況會(huì)影響逃生概率。

同樣的問題，困擾著該小區(qū)2號(hào)樓、3號(hào)樓和6號(hào)樓共180戶業(yè)主。多位業(yè)主稱，這三棟樓是小區(qū)里最早建的，開發(fā)商可能發(fā)現(xiàn)了設(shè)計(jì)上的漏洞，所以后來(lái)建的幾棟房屋門都設(shè)計(jì)成向內(nèi)開。

此外，業(yè)主們還反映，規(guī)劃圖紙中，走廊的寬距是1.5米，但實(shí)際測(cè)量只有1.2~1.3米，也影響了實(shí)際通行。

開發(fā)商：將盡力協(xié)調(diào)整改

昨日，記者聯(lián)系上福州中茵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。一林姓經(jīng)理說(shuō)，開發(fā)商的施工是完全按照?qǐng)D紙進(jìn)行的，沒有變更，且不存在施工中發(fā)現(xiàn)漏洞而不改正的情況，因其他幾棟樓是兩梯兩戶的，所以不存在門開啟后對(duì)碰的問題。同時(shí)，走廊的寬距指的是兩側(cè)毛坯墻體中線間的距離，而不是鋪上瓷磚后的距離，業(yè)主的理解有誤。

林經(jīng)理說(shuō)，鑒于這幾棟業(yè)主反應(yīng)強(qiáng)烈，所以福州市建委已經(jīng)協(xié)調(diào)嘉博設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)出整改方案，結(jié)論是建議小戶型的戶門按向內(nèi)方案調(diào)整。“但這些需要征得業(yè)主同意才能進(jìn)行。目前整改方案已在小區(qū)公示，順利的話，一個(gè)月內(nèi)將整改到位。”

目前已登記整改的業(yè)主有40多戶。林經(jīng)理說(shuō)，溝通過程中還是有一些利益問題不好協(xié)調(diào)，“既然要改，就得大戶型、小戶型業(yè)主都同意，我們只能盡力協(xié)調(diào)”。