福州降價樓盤頻出現 單套商品房最高降價100萬元

昨日，福州市區一家樓盤的“單套商品房最高降價100萬元”的廣告引起熱議，讓人們驚呼閩八條實施之后，市場是否開始有反應了?

在位于福州臺江區的傳統商業街區域，一個名為xx城的房產項目昨日廣告賺足人們眼球，該房地產項目一次推出了6套特價房，每一套的降幅都達到100萬元。記者了解到，這6套特價房源中，原總價最低的一套也要322萬元，降價100萬元后新總價達到222萬元，折合14355元/平方米;原總價最高的一套402萬元，降價后新總價302萬元，建筑面積152.49平米，折合19800元/平方米。這個價格在房產所在區域是比較便宜的，因為這個區域的房地產項目均價都要在20000元/平方米。不過，對于很多潛在購房客戶來說，動輒兩三百萬元的房款還是讓他們很難接受的。

一些投資性房產在福州也從8月份起紛紛降價，這其中以遠郊的soho項目居多，這些項目多在遠離福州市區的地方，以周末度假或租售投資的名義宣傳出售，但從今年初至今，銷量并不好。

福州驪特房產銷售總監江玉香表示，閩八條出臺的初衷不在于要房地產降價，但不少開發商以此為契機祭出降價的招數，或是為了招攬人氣，或是為了加快出貨回籠資金。

在采訪中，不少開發商也坦言，閩八條的效果實際上還沒顯現，真正打開購房空間的金融信貸仍沒有實質性舉措，銀行的態度可能影響到房市的未來。