福州屏東城業主想領門禁卡 得先交物業費

東南網7月6日訊（海峽都市報記者 蘇燕梅 毛朝青 實習生 張明霞)“小區發門禁卡，領卡時要先把拖欠的物業費交了，不然不給發卡。”昨日，福州鼓樓區屏東城的業主向本報反映了自己的遭遇。

業主莊先生告訴記者，物業在3日就貼出通知，讓業主們來領門禁卡。他看到通知后，就來到物業處領門禁卡，不過沒領到。物業工作人員說，要先把物業費給交清了。

記者在樓道上看到物業貼出的通知，通知上寫著：本月中旬各樓宇門禁系統啟用，請廣大業主在7月15日之前來物業處領取門禁卡，一戶兩張，同時交清你的物業費。

不少業主告訴記者，他們不交物業費的原因是小區物業管理不到位，路燈壞了沒人修、車輛管理不到位等。

小區物業處黃姓負責人表示，不少業主不交物業費，只收到40%小區業主的物業費。這名負責人表示，他們并沒有說不交物業費就不發門禁卡，只是在發門禁卡時，對物業費進行催繳。同時，他也保證，在15日之前來物業處的業主能領到門禁卡。

福建科衡律師事務所王榮堅律師表示，物業公司有收取物業費的權利，而業主有使用自己房產的權利。物業公司使用自己的權利時，不能侵犯業主的權利，物業無理由要求業主先交物業費再領門禁卡。