福州房貸額度緊張要上浮20% 銀行:能接受馬上就放款

榕銀行表示，愿意接受利率最高上浮幅度20%，馬上就能放款，否則繼續(xù)等待

　　建隆/漫畫

東南網(wǎng)3月11日訊(海峽都市報記者 李進)去年年底，福州黃先生和老婆通過房產(chǎn)中介購買首套房，在廈門銀行申請房貸。當(dāng)時房貸利率在基準的基礎(chǔ)上上浮5%，但后來利率不斷上浮，從5%到10%，到15%，而3月初時，該銀行工作人員打來電話說現(xiàn)在額度緊張，要上浮20%了。如果愿意接受利率最高上浮幅度20%，馬上就能放款，否則繼續(xù)等待，無法確定何時能放款。

對此，廈門銀行福州分行有關(guān)人士介紹，客戶黃先生于去年12月申請貸款，1月下旬，待客戶將材料補齊，客戶經(jīng)理送審時，市場利率水平已漲至基準上浮15%。客戶經(jīng)理知會客戶，其申請的二手房貸款業(yè)務(wù)需按基準利率上浮15%申請審批，客戶表示要考慮，未及時答復(fù)是否接受。

2月下旬，黃先生同意按基準利率上浮15%申報，客戶經(jīng)理即刻進行客戶信息的審核，客戶資料建立，并準備提交審批，但因市場利率上漲，銀行再次上調(diào)房貸利率，未獲審批的貸款需執(zhí)行基準利率上浮20%。客戶經(jīng)理及時知會黃先生，希望能接受基準利率上浮20%，以推進審批進度，否則系統(tǒng)會自動將利率較低的排在后面，審批時間無法保證。如其無法接受此利率，也可申請退單。

采訪中，記者了解到，去年年底，各銀行都積壓了很多房貸，到了今年1月時，額度開始松動，不少申請者才得以放款。

記者從人行福州中心支行獲悉，1月份福建省貸款增量創(chuàng)同期新高，1月份當(dāng)月增加473.9億元，同比多增7.7億元。

但進入2月份以來，各銀行都開始收縮房地產(chǎn)貸款。在榕的工行、農(nóng)行、中行、建行首套房貸利率均在基準利率基礎(chǔ)上上浮5%到10%，而且額度緊張。而中信銀行等首套房貸款利率則上浮15%。