福州新年房貸申請仍要排隊 消化積壓單額度仍較緊

福州新聞網訊　按照“年初松，年底緊”的信貸發放慣例，隨著新年的來臨，市場預計1月信貸將變得較寬裕，申請貸款也不用再排長隊了。不過記者2日了解到，受制于存貨比的考核，目前銀行貸款額度整體較緊，加上本月新發放的額度主要用于消化去年積壓的貸款單子，眼下新申請的房貸仍然要排長隊。

據了解，去年下半年在榕銀行房貸因市場資金緊張提前“過冬”。去年8月在榕銀行首套房貸利率收緊，個別銀行普通客戶首套房貸利率需在基準利率的基礎上上浮10%以上。同時，市場上個人抵押經營性貸款的利率也出現不同程度的上浮，有的銀行貸款利率需要上浮50%。此外放款時間普遍延遲，進入10月后銀行無錢可貸潮進一步蔓延，當時申請的貸款，銀行稱放款要延遲到今年1月。

2日記者走訪了在榕部分銀行網點，發現銀行新年放款主要在消化舊的單子，新的房貸申請仍需排長隊。湖東路上一家交行網點的人員表示，新的額度暫未發放，仍然較緊，而且新年額度下發后也主要是消化此前積壓的單子，現時申請的貸款何時能發放無法明確。同樣，在榕的中行、興業網點人員也稱，新年額度也不會寬松，新申請的貸款還是要排隊。在榕一家大銀行相關人士告訴記者，去年下半年額度緊張，致使許多貸款單子無法放款，一直積壓。新年發放的額度將優先滿足去年積壓的申請單子，而且也是按順序發放，需要一段時間才能消化完畢。據其介紹，新年該行額度整體仍然較緊，此時申請貸款依然要排長隊，2月能否放款還無法確認，估計現時申請的單子要拖到3月才有額度發放。

在貸款利率方面，房貸利率則與去年下半年一樣未有新的調整。在榕中信銀行網點人員表示，該行首套房貸利率需在基準利率基礎上上浮10%。交行首套房貸利率則仍維持在去年上浮5%的水平。工行、中行等銀行執行最低基準利率。

在榕一家股份制銀行人士告訴記者，去年該行主攻小微企業貸款，原則上不受理個人房貸業務。今年貸款結構稍微有所調整，也會受理一部分個人房貸業務，但受制于存貨比和資本充足率因素，今年整體信貸額度不會寬松，情況與去年差不多，估計到了下半年額度會更緊張。

(福州晚報記者 楊劍峰)