紫竹苑小區物業擅將綠化帶改通道 引發業主爭議

福州新聞網訊　物業和業主相互溝通和信任是解決小區事務的基礎，要是少了商量，好心可能引發質疑。21日，家住倉山區金山碧水一期紫竹苑的王先生致電本報黨報熱線83751111反映，小區物業沒有征求多數業主的意見，就將小區門口的綠化帶“切除”了近1米寬。

21日上午，記者來到紫竹苑小區。在小區大門口，記者看到通道左側綠化帶有刨挖過的痕跡，翻開的黃土沿著綠化帶外沿高高隆起，被掀起的草皮壘得層層疊疊，從地面上新舊水泥的顏色判斷，綠化帶被切除了1米寬。

“擅自占用公共綠地是不是違法?”“拓寬前有沒有跟我們商量?”接受記者采訪時，業主們紛紛提出質疑。業主李先生的意見頗具代表性，他認為小區門口的綠化帶屬于全體業主所有，如果要改變原來的功能，應該由多數業主集體決定，物業擅自行動實在不該。

記者隨后來到小區物業管理處。工作人員告訴記者，小區門口的綠地不是“占用”而是“調整”，目的是為了人車分流。按照改造思路，物業將原來3米寬的綠化帶向北邊移動近1米的距離，騰出的空間作為新的人行道，而之前棄用的人行道重新填埋進行綠化。

對于部分業主的質疑，工作人員說，物業在具體溝通上確實做得不夠好，沒有及時作出解釋。對業主最關心的資金問題，工作人員解釋說，這次改造，小區采用引入市場化的贊助方式解決費用問題，沒有申請公共維修資金;而改造完成后物業也不會調整小區現行的停車費等各類費用標準。

(福州日報見習記者 黃洋 郭立鋒)