成交量小幅上漲 福州二手房房價虛高離“回暖”尚遠

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二線城市調控升級福州等城市或跟風

在一線城市全面收緊調控后，二線城市武漢緊隨步伐升級加碼。但不能忽視的是，與此同時，徐州等城市卻對限購政策有所“松綁”。昨日，中國指數研究院發(fā)布《中國房地產政策即時解讀報告》稱，各地調控手段正日趨市場化，經濟化，差別化，落實調控，全國政策“一刀切”局面不復存在。

《報告》指出，繼鄭州之后武漢限購政策的收緊表明，這一輪地方政府收緊房地產調控，已由一線城市蔓延到二線城市，預計還有價格上漲較快的城市跟進，出現一波多城市調控收緊的局面。

從10月百城價格指數、國家統(tǒng)計局70個大中城市房屋銷售價格指數來看，廈門、南京、福州等城市的同比漲幅均在武漢、鄭州之上。

年末樓市可能因政策基調的從緊而轉入平淡，全國整體房價漲勢可能有所放緩。另一方面，對于部分房地產市場持續(xù)低迷的城市，在不突破調控底線的前提下，開始嘗試調整政策，以達到當地房地產市場與社會經濟實現同步健康發(fā)展的目的。