福州新聞網(wǎng)訊　將一套住房中的廚房、陽臺等分隔裝修后出租給多個租戶的現(xiàn)象將得到遏制。23日，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)出通知，禁止為“分租房”提供房產(chǎn)中介服務(wù)，違反規(guī)定的中介機構(gòu)將被處以5000元～3萬元罰款。

《通知》明確，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行“出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人居住”的有關(guān)規(guī)定，禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違法違規(guī)為“分租房”提供中介服務(wù)，禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違規(guī)對出租房屋進行分割裝修后再分租。對于違反規(guī)定從事“分租房”中介服務(wù)或分割轉(zhuǎn)租的，一經(jīng)查實將責(zé)令限期改正，逾期不改的，可處5000元以上3萬元以下罰款。

(福州日報記者 祁正華)

相關(guān)新聞

本報訊（記者劉豐）昨日，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局下發(fā)通知，明確禁止房地產(chǎn)中介機構(gòu)為“分租房”提供房產(chǎn)中介服務(wù)。

通知指出，近年來，隨著福州市經(jīng)濟社會快速發(fā)展和外來人口的不斷增加，“分租房”現(xiàn)象日益增多，由此引發(fā)的治安、消防、安全隱患等社會問題也日益突出。各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《商品房屋租賃管理辦法》第八條的規(guī)定，即出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人居住。

通知明確禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違法違規(guī)為“分租房”提供中介服務(wù)，禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違規(guī)對出租房屋進行分割裝修后再進行分租。

對于違反上述規(guī)定從事“分租房”中介服務(wù)或分割轉(zhuǎn)租的，一經(jīng)查實，相關(guān)部門將責(zé)令限期改正，逾期不改正的，將處以五千元以上三萬元以下罰款。

一家中介負(fù)責(zé)人介紹，目前正規(guī)的中介一般不做分租房了，但難保小中介會提供這類服務(wù)，另外，很大一部分分租房都是房東或者二房東以個人名義租出去的，并沒有通過中介機構(gòu)。

該負(fù)責(zé)人表示，大套房出租難，不如小房子的需求大，分租之后，整體收益大，租金回報率提高，另外分租房租金也便宜，所以無論是房東還是租客，都有分租的意愿。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，分租房的住客，以剛畢業(yè)的大學(xué)生、收入低的公司職員為主。幾年前剛從福州大學(xué)畢業(yè)的小張表示，他之所以會住分租房，原因是隔間雖小，但勝在便宜，離上班的地方近。

業(yè)內(nèi)人士介紹，目前，福州的分租房，每月租金大約在400元到800元不等，有些宣稱是單身公寓的分租房，租金更是超過1000元。

（東南快報）

?