福州新聞網(wǎng)訊　25日，記者從市房管局獲悉，因原東部新城6#地西側(cè)地塊項目建設(shè)需要，市政府決定征收該項目用地紅線范圍內(nèi)所有集體土地及其地上物，目前該征地范圍內(nèi)的房屋補償方案已公布，簽約期限分為兩個，安置房有3處供選擇。

凡本征收范圍，擁有合法的房屋所有權(quán)證的單位、個人以及在本拆遷范圍內(nèi)擁有2004年10月26日前建造的無產(chǎn)權(quán)房屋且具有當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟合作社成員身份的人員均為征收補償對象。本地塊住宅征收補償實行貨幣補償和就地就近產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。

若住宅征收補償選擇貨幣補償，要按確認的被征收房屋合法建筑面積實行貨幣補償，由被征收人自行解決安置用房。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，要按確認的被征收房屋合法建筑面積結(jié)合人均基本保護面積(簽約期內(nèi)搬遷的按人均45㎡計)為基礎(chǔ)后就近上靠標準房型安置。安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡，原則上應(yīng)超過105㎡方可分房型安置。

房屋征收階段分為兩個簽約期限，分別給予不同搬遷獎勵。第一簽約期限為8月1日至8月30日，第二簽約期限為8月31日至9月14日。于第一簽約期限前搬遷的：住宅1078元/㎡、辦公用房808元/㎡、營業(yè)性用房1323元/㎡、工業(yè)倉儲類用房1078元/㎡。于第二簽約期限前搬遷的：住宅539元/㎡、辦公用房539元/㎡、營業(yè)性用房882元/㎡、工業(yè)倉儲類用房539元/㎡。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房分為三處，一是就地安置，期房，對接均價7107元/㎡;二是福灣新城，現(xiàn)房，對接均價5250元/㎡;三是盛景黃山，現(xiàn)房，對接均價6987元/㎡。

(福州新聞網(wǎng)記者 陳玲云 實習生 黃麗芳)