本報(bào)訊（記者劉豐 見習(xí)記者張婷婷）昨日上午，福州迎來2013年第二次土地拍賣會(huì)，共推出5幅商服用地，共有11家開發(fā)商到場(chǎng)參與競(jìng)拍。這其中不僅有福建融信、融僑、融輝等本土開發(fā)商，還吸引到一位外來客廣州富力集團(tuán)。

昨日上午10時(shí)20分，隨著融信集團(tuán)競(jìng)拍摘得宗地2013-06號(hào)地塊，本次土地出讓最終結(jié)果出爐：除了2013-09號(hào)三坊七巷地塊因無人參加競(jìng)買流掛，其余四幅全部成功出讓，總出讓面積139985平方米，出讓土地金額達(dá)29.83億元。

廣州富力首次入榕成功入駐閩江北CBD

宗地2013-05號(hào)是位于臺(tái)江上浦路東側(cè)的閩江北岸中央商務(wù)區(qū)（CBD）A1、A2、A3地塊，總面積69817平方米(合104.73畝)，整體出讓，起始價(jià)19.57億元。三地塊用途均為商服用地。昨日，該地塊被首次來福州拿地的廣州富力地產(chǎn)以底價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)為6700元/平方米。

宗地2013-07號(hào)地塊位于倉(cāng)山區(qū)南江濱路南側(cè)，廈航基地西側(cè)地塊三，土地用途為商服（商務(wù)辦公）用地。最終，福建華威交通運(yùn)輸集團(tuán)以底價(jià)5700萬元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)為2500元/平方米。

宗地2013-08號(hào)地塊位于晉安區(qū)五四北檢察官學(xué)院西側(cè)、福建生物工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院南側(cè)地塊，地塊總面積12610平方米，土地用途為商服用地。最終該地塊被福建魯源投資有限公司以底價(jià)4400萬元競(jìng)得，樓面價(jià)為918元/平方米。

鶴林地塊引6家爭(zhēng)奪最終花落融信

宗地2013-06號(hào)為晉安區(qū)鶴林路南側(cè)，鶴林中央公園西側(cè)的鶴林片區(qū)E-02地塊，面積49959平方米(合74.94畝)，用途為商服(商業(yè))、住宅用地。作為昨日唯一包含住宅用途的地塊，宗地2013-06號(hào)地塊無疑成為“爭(zhēng)食”的焦點(diǎn)。

在第一輪報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，該地塊就引來福晟、融僑、融輝、冠城大通、匯友源、融信六家開發(fā)商各自報(bào)價(jià)，這些報(bào)價(jià)均高過起始價(jià)6.3億元。隨后，該地塊轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，此時(shí)，競(jìng)拍起始價(jià)已提高至6.8億元，加價(jià)幅度為500萬元。

拍賣一開始就十分火爆，不久競(jìng)拍就成為融僑和融信的爭(zhēng)奪戰(zhàn)。競(jìng)拍第二十輪，融僑報(bào)出9億元，引來全場(chǎng)掌聲。融信隨即加價(jià)500萬元，最終經(jīng)過50輪競(jìng)價(jià)，融信（福建）投資集團(tuán)有限公司以9.25億元競(jìng)得此地塊，溢價(jià)率為45.67%。

據(jù)悉，該地塊將配建人才公寓，建成后由市政府指定單位按成本回購(gòu)，配建面積為5萬平方米(約500套)。

據(jù)了解，2013-06地塊屬于福州著力發(fā)展的“晉安新城”的一部分，目前區(qū)域有首開、保利、泰禾等開發(fā)商進(jìn)駐，組團(tuán)規(guī)模大，區(qū)域發(fā)展可期。