福州新聞網(wǎng)訊　為了進(jìn)一步規(guī)范我市房產(chǎn)中介市場秩序，即日起至12月，我市對全市房地產(chǎn)中介行業(yè)開展集中專項(xiàng)整治。6月份起，每2個(gè)月集中開展一次聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)，重點(diǎn)對房產(chǎn)中介企業(yè)存在的違法違規(guī)問題進(jìn)行檢查和依法處理。這是記者昨日從福州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉的。

專項(xiàng)整治行動(dòng)要求規(guī)范中介企業(yè)和從業(yè)人員資質(zhì)資格管理，如企業(yè)是否依法取得工商營業(yè)執(zhí)照，是否依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證，是否依法聘用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理，是否設(shè)立客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶對受委托代收代付交易資金進(jìn)行監(jiān)管，是否在經(jīng)營場所醒目位置公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、舉報(bào)電話，是否按照規(guī)定保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同等檔案資料等。

專項(xiàng)整治行動(dòng)將嚴(yán)查房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和人員是否存在違法違規(guī)行為，如是否履行如實(shí)告知義務(wù)，為交易雙方提供準(zhǔn)確全面的交易信息;是否如實(shí)告知二手房交易相關(guān)政策法規(guī)，是否在經(jīng)營場所醒目位置公示限購、限貸等宏觀調(diào)控政策，是否核查當(dāng)事人的購房資格，是否為不具備購房資格的人介紹房產(chǎn)買賣;是否以“包稅”形式賺取差價(jià)，公開房源信息是否合法規(guī)范;是否以隨機(jī)撥打電話或上門推介等不正當(dāng)方式騷擾市民、強(qiáng)拉業(yè)務(wù);是否為產(chǎn)權(quán)不清晰房產(chǎn)提供居間服務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂是否規(guī)范，是否使用工商和建設(shè)部門聯(lián)合制定的存量房委托合同、買賣合同等合同示范文本;是否違規(guī)超標(biāo)收費(fèi)或巧立名目變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);是否違法違規(guī)提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù);是否按規(guī)定辦理網(wǎng)上簽約備案等。

對專項(xiàng)整治工作不重視、消極敷衍，對主管部門的整改要求不整改，對群眾反映的問題不糾正的房產(chǎn)中介企業(yè)，將采取全行業(yè)通報(bào)批評、典型案例曝光、記入信用檔案、取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案等方式，依法嚴(yán)格查處。

(福州日報(bào)記者 祁正華)