東南網(wǎng)5月17日訊（海峽都市報(bào) 記者 陳錕 實(shí)習(xí)生 林矗林) 昨日上午，福州黃先生撥打968111反映，今年3月份，他購(gòu)買了高橋路31號(hào)高雅花園一處二手房產(chǎn)。事后發(fā)現(xiàn)，中介公司收了他的2.8萬(wàn)傭金后，還向房東收了1.5萬(wàn)元中介費(fèi)，總額超過了房?jī)r(jià)的3%，黃先生質(zhì)疑，中介“兩邊吃”，違反規(guī)定。

黃先生告訴記者，他所購(gòu)置的房產(chǎn)面積約為82平方米，總價(jià)為113.5萬(wàn)元。按照合同規(guī)定，其中買方要支付給中介約房款2%的傭金，黃先生共支付給中介傭金約28000多元。

但房產(chǎn)交易成功后，房東跟黃先生交接時(shí)，卻告訴黃先生這套二手房原價(jià)為112萬(wàn)元，由于中介向房東私下收取了1.5萬(wàn)元中介費(fèi)，所以這筆房款就變成了113.5萬(wàn)。“已經(jīng)收了我的傭金，怎么又收了房東1.5萬(wàn)的中介費(fèi)?”氣憤的黃先生請(qǐng)了律師，與家天下房產(chǎn)中介公司談判。

昨日，記者聯(lián)系了家天下房產(chǎn)中介公司五一路店肖店長(zhǎng)，肖店長(zhǎng)表示確實(shí)收了買家2%的傭金，同時(shí)又收了房東1.5萬(wàn)的中介費(fèi)。肖店長(zhǎng)說，現(xiàn)在房東的1.5萬(wàn)中介費(fèi)已經(jīng)退回。

對(duì)此，福州閩君律師事務(wù)所卓文斌律師表示，中介公司的做法是不合法的，中介公司只能向買賣方收取總計(jì)不超過交易款3%的傭金，同時(shí)不能在房子買賣中賺取差價(jià)。而中介公司共收取了4萬(wàn)多元傭金，已經(jīng)超過了3%的規(guī)定要求，理應(yīng)將傭金退回。