東南網-海峽都市報4月21日訊(記者 陳昕穎) 房東租客相見，竟然兩不熟。昨日，房東莊先生來到自己已出租的福州倉山區觀海新村的3居室，想維修之前損壞的水表，租客開門后，誰也不認識誰。據了解,兩個月前，莊先生以1500元的價格將該套房子租給一名陳姓租客，不久后，中介竟聯合租客把莊先生的房子轉租了，又賺了一筆中介費，而二房東已聯系不上。

房租漲價中介費翻番

莊先生說，2月20日自己通過一家名為“加盟房產”的中介與一名陳姓租客簽下了租期為一年的租約，月租為1500元，繳租方式為押二付一，當時莊先生交了450元中介費，并且在中介的要求下出示了房產證等財產證明。“中介給我的感覺很規范，但接下來的事情太讓我憤怒了。”

昨日上午，開門的涂先生一家得知眼前這位才是真房東時不禁大喊上當。涂先生拿出租房合同時，房主發現，“加盟房產”的同一個業務員，在莊先生剛把房子租出去沒多久，就和租客陳先生一起，以每月1600元的租金把房子轉租給了涂先生，也是押二付一的方式，而這次該中介業務員從涂先生那兒收取了800元中介費。

福州不乏“專職二房東”

記者從多位中介行業人士了解到，其實，“二房東”租下房東房子再轉租并不新鮮，在福州甚至有大批這樣的“專職二房東”。這些人手里同時擁有幾十套房子，當然無一例外都是租來的，再通過更高的價格轉租給下一任租客賺取差價。如果有朝一日被真房東發現，要求終止合同，但這個時候，“專職二房東”已收回了自己墊付的押金和租金，終止合同最多只是減少收入而已。

莊先生不敢肯定自己是否遇到了“專職的二房東”，但他對中介明知這套房子不是二房東的，還聯合二房東將他的房子再出租表示憤怒。昨天下午，在工商部門的協調下，最終以“加盟房產”中介賠償莊先生200元“精神補償費”了結。

福州融成律師事務所的柳浩律師表示，這起事件中中介有不可推卸的責任。雖然二房東有將房子再分租的權利，但前提是要取得房東許可。沒有房東許可，就無權將房屋轉租，所以建議涂先生可以中介審核不嚴而給自己帶來損失向中介索賠。