東南網5月17日訊（海峽都市報 記者 周錫銀 實習生 張雨）被譽為“紅五月”的樓市，遭遇了不利的開局。據海都房網數據顯示，進入五月份以來，頭兩周的成交量環比連續下跌。5月1日至5月15日，福州一手房共成交710套，相較于去年同期的766套，也同比下跌了7.31%。

一手房形勢不佳，二手房也不例外。五月份已過半，記者從福州多家房產中介公司了解到，二手房的成交量與一手房“同病相憐”，成交量下跌了兩到三成。

“成交量確實降了，大概有三成。”雙安房產董事長鄭愛新說，從5月份上半月的二手房市場來看，頭兩周的成交量可能受到四月份的“冷市”影響，第一周是最慘淡的，許多門店甚至一單未開，第二周相比第一周略有上漲，但總體銷量仍不佳。驪特房產總經理郭華告訴記者，二手房成交量大概降了兩到三成，“紅五月”開頭并不紅。

對于一、二手房銷量不佳的原因，省內房產專家劉福泉認為，福州“國五條”的影響仍在發揮作用，購買力被提前釋放是成交量下跌的主要原因，四月份的成交量環比下跌，就是很好的例子。如今的五月也是受到購買力被提前釋放，導致后兩個月的購買力疲軟影響，延續四月份的形勢，也是市場的正常反應。

郭華認為，除了“購買力被提前釋放，市場進入消化期”的原因之外，二手房交易市場進入觀望期，買賣雙方的博弈也是成交量不佳的原因。他認為，進入五月份后，許多房東對房價看漲，部分房東調高銷售價格，而恰恰相反，買家卻對房價看跌，認為市場價格將下降，因而持幣觀望。買賣雙方的博弈，也導致了二手房成交量的下跌。