昨日召開的福州第一季度經(jīng)濟形勢分析會透露，近期部分樓盤漲1000~2000元/m，將限制高價樓盤與上漲較多樓盤上市

東南網(wǎng)-海峽都市報4月18日訊（記者 闕文龍 實習生 胡順梟）今年一季度，福州市區(qū)商品房銷售11278套，1—3月份市區(qū)商品房銷售均價15591元/平方米，同比上漲19.61％；一季度市區(qū)二手房交易7720套，成交價格有所上漲，漲幅約在5％~10％之間。特別是3月初“國五條”出臺后，部分購房群體擔心政策變化會催高房價，提前購房，造成一季度和3月商品房銷售量增幅較大，近期部分樓盤甚至每平方米漲1000~2000元。昨日，福州市委、市政府召開的第一季度經(jīng)濟形勢分析會，透露了上述消息。

成交量

一、二手房同比均增一倍以上

住房問題，百姓尤為關注，今年初以來，福州房地產(chǎn)市場情況如何？政府有何動作？記者昨日從會上獲悉，今年一季度，福州房地產(chǎn)市場交易可用“火爆”來形容，一手房和二手房銷售同比增幅都達100%以上。

據(jù)了解，一季度市區(qū)商品房銷售11278套，其中3月增長尤為明顯，市區(qū)商品房銷售4877套。一季度市區(qū)二手房交易7720套，3月初“國五條”出臺后，市區(qū)二手房成交量大幅上升，3月當月二手房成交3060套。

造成一季度和3月商品房銷售量增幅較大的原因主要有：3月初“國五條”出臺后，部分購房群體擔心政策變化會催高房價，提前購房；去年同期市場低迷，成交量較小。

從購房群體來看，福州市本地（含縣市）購房比例仍然保持實施限購以來的80%以上的水平。外地投機、投資性購房受到遏制。

另據(jù)市場調(diào)查，4月份前兩周商品房的看房量環(huán)比約下降30%，成交量環(huán)比下降25%~35%，二手房成交量也下降約40%。