信貸緊張 福州三成二手房房東寧肯降價也不冒險

本報訊 （記者 劉豐）近期不少購房者在看二手房時，常會遇到房東拒絕按揭買房的情況，大多要求一次性付款。業內人士表示，目前福州有近三成二手房房東寧愿將總價壓低一兩萬元，也要求一次性收到全款。

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三成房東硬性要求付全款

昨日，眾禾房產井大分部經理劉慧建告訴記者，現在不僅是溫州客商急著用錢，福州一些小企業主資金鏈也很緊張。不少房東要求購房者一次性付清全部房款，這使一些本來打算買房的人也買不起房。

朝陽房產運營總監周良表示，近期幾乎每個房東掛牌時都會要求最好能一次性付款，其中有兩三成硬性要求購房者一次性付清所有房款。這些要求苛刻的房東一部分是急著用錢，還有一部分是因為最近銀行貸款等政策不穩定，房東擔心按揭交易會產生不必要的麻煩。

雙安房產董事長鄭愛新稱，近期確實有三成房東要求購房者一定要付全款。這些房東基本都是急著用錢。

周良認為，年底將至，隨著各種項目款項結算完畢，各家企業都需要支付大量未付款項。如果出現資金鏈緊張，只能靠出售房產套現。預計接下來這種要求一次性付款的房東會繼續增加。