黃金周福州一手房成交169套 同比下跌44.95%

本報訊（記者 劉豐）長假7天，福州一手房成交169套，同比下跌44.95%。隨著樓市調控持續深入，今年福州樓市“金九”顯然已經落空，作為探路的“銀十”的“黃金周”頭一炮就遭受重創。業內人士預測，樓市“銀十”恐將旁落。

7天僅成交169套

盡管有“十一”黃金周的推動，但房地產商寄予厚望的“銀十”并不給力。

據福州市房地產交易登記中心統計，10月1日，福州一手房成交量跌至36套；10月2日成交20套；10月3日成交19套；10月4日成交29套；10月5日成交35套；10月6日成交12套； 10月7日成交18套。也就是說，國慶期間，福州一手房成交總量為169套，日均成交24套。與去年國慶長假7天307套的成交量相比，減少了138套，同比下跌44.95%。

二手房一片冷清

相比一手房，二手房的成交則更為慘淡。記者調查發現，長假期間，有的中介干脆關門歇業，有的即便有人值班也是來客寥寥。

“今年的黃金周沒有迎來看房熱潮，看房的人明顯少于往年。”東泰路上一中介公司經紀人說，黃金周成交量的回落主要源于假期市民出游以及市場觀望氛圍濃厚等多重因素的影響。

南新房產董事長楊岳劍表示，長假7天，該企業的二手房平均每天成交1套，而去年每天成交量基本維持在3套。據了解，前兩個月，福州二手房成交量一般為去年的五成，但近期二手房成交量已跌至三成。

隨著成交量探底，福州二手房價格已出現明顯降幅。走進二手房中介門店，許多二手房經紀都忙著打電話，和房東討價還價。業內人士介紹，相比前期金山等郊區二手房價格下降，近期福州全市二手房價格降幅都可達到15%-20%。例如鼓樓區，目前二手房成交價格在1萬元左右，比去年同期降了1000多元。