榕樓市上月簽約量稍減價格仍漲　馬尾樓盤成新寵

福州晚報8月2日訊（首席記者 江海） 記者昨日獲悉，7月福州一手房簽約量為2167套，比6月的2696套稍低。不過，業(yè)內(nèi)人士表示，在7月這樣的傳統(tǒng)淡季，這樣的交易量還是比較可觀的。值得一提的是，7月在中心城區(qū)樓盤價格上漲的同時，馬尾等區(qū)域房價也開始上漲。

今年上半年，福州五城區(qū)住宅總簽約套數(shù)13890套，月均簽約2216.66套。隨著價格的不斷上漲，交易量是否會在進入傳統(tǒng)的七八月淡季后明顯下滑，成為業(yè)內(nèi)關注的焦點之一。

福州房地產(chǎn)行業(yè)人士表示，從目前情況看，7月簽約套數(shù)他們認為是不錯的。畢竟，7月的福州高溫不下，這樣的天氣情況下，許多潛在購房者都不愿意看房。

昨日，中國指數(shù)研究院發(fā)布7月份百城住宅價格指數(shù)，全國100個城市（新建）住宅平均價格為每平方米12009元，環(huán)比上漲1.63%，漲幅較上月擴大0.31個百分點。當月百城住宅均價同比連續(xù)第十二個月出現(xiàn)“雙漲”，且漲幅雙雙擴大。在百城房價環(huán)比漲幅前十位的城市里就有福州，漲幅排名全國第五。同比來看，7月上漲的城市個數(shù)為62個，較上月增加3個，其中深圳上漲41.15%仍居首位，不過漲幅收窄了10.8個百分點。

根據(jù)本地房產(chǎn)營銷機構(gòu)的統(tǒng)計，上周福州普通商品住宅成交均價為每平方米16755元，即使曾經(jīng)是市區(qū)房價洼地的馬尾，如今也成為市場的“寵兒”。去年馬尾三度刷新“地王”新紀錄后，樓面價已接近9000元每平方米，因此，今年以來，該區(qū)域新開盤的樓盤價格持續(xù)上漲，片區(qū)內(nèi)最熱的快安板塊房價已經(jīng)攀升至每平方米14000元～17000元，個別樓盤兩個月每平方米漲了2000元。