福州蝸牛房產被曝資金鏈斷裂 受害者已近60人

來到簽約地維權

對方說找錯對象

據了解，魏小姐等人是在臺江萬達寫字樓的蝸牛房產總部簽約進行二手房交易。可來到蝸牛房產總部時，現場的福家房產總部接待人員卻稱找錯了對象。

魏小姐等人介紹，當初他們通過蝸牛房產進行二手房交易時，均被帶到了福家房產的總部簽約，雖心中有疑惑，但當時中介人員稱“‘福家’和‘蝸牛’是一家”，眼下要維權，對方接待人員卻稱和他們沒關系，這讓他們無法理解。

昨日下午，記者來到當初魏小姐等人簽約的臺江萬達寫字樓十九樓，現場所有的標志均為“福家房產”，接待人員稱，此前，包括蝸牛房產在內的多家單位確實同福家房產在同一塊場地辦公，但如今現場是福家房產的總部，和維權客戶要找的蝸牛房產沒有關系。

但對于這一說法，維權客戶們并不認為兩者之間毫無關系。一些客戶簽約時，雖然拿到的房產合同是蝸牛房產的房產交易合同，但裝合同的袋子卻是福家房產的。而在維權微信群內，記者看到，6月22日，蝸牛房產和福家房產簽有一份轉讓協議，蝸牛房產以300萬元的價格，將旗下各門店經營權轉讓給福家房產，轉讓協議書設有履約過渡期。

“既然轉讓了，福家房產是不是也應該承擔起客戶的維權問題？”維權客戶同時反映，原來進行二手房交易的蝸牛房產門店，現在已經變更成了福家房產的門店，仍在經營。

昨日下午，記者聯系福家房產的法務人員了解上述情況，但對方以上午已接受了電視媒體的采訪為由不再回應。記者了解到，這名人士昨日上午接受媒體采訪時表示，雖然雙方簽下了轉讓協議，但蝸牛房產一方存在違反轉讓協議條款的行為在先，6月29日已向對方寄出了解約函件，在法律上具備解約的效力。

這名人士還認為，原蝸牛房產的部分門店店招，目前使用福家房產的標志，存在侵權的行為，破壞了福家房產的品牌聲譽，目前正在聯系工商等部門處理此事。

曝定金存私人賬戶

“蝸牛”承認定金他用

昨日下午，記者采訪時，一名維權客戶李小姐向記者反映，她的定金最終是被存入到張某的私人賬戶中。而這樣的情況，維權客戶中不止一人反映。

記者了解到，張某和蝸牛房產的實際控制人魏某，雙方為夫妻關系，占有公司的全部股權。記者昨日多次撥打魏某的電話，對方均未接聽。面對眾多客戶維權的情形，魏某昨日也通過媒體“發聲”。

魏某稱，公司旗下有17家門店及170多名員工，個人因債務問題，目前已經破產，甚至賣房抵債。在公司的經營上，魏某稱，客戶的定金主要用于開店、裝修和發放工資，不過公司陷入虧損，因此選擇轉讓給福家房產。在轉讓過程中，最初打算以1000萬元轉讓，但最終只能以300萬元的低價成交。

魏某稱，這筆300萬元的轉讓款，原計劃用于員工工資和顧客定金的支出，但對方在支付了120萬元后就停止了付款，并單方解除協議。魏某認為，解約協議，他沒有簽字，因而不能生效。

蝸牛房產與福家房產對事件各執一詞。然而，最令維權客戶關心的是房產的交易安全和定金被“卡”的問題。定金監管問題，再次引起房產交易市民的關注。