房產交易契稅優惠細則調整　福州市房屋登記中心公布

福州新聞網4月9日訊（福州晚報首席記者 綦芬）根據近期省財政廳、省地稅局、省住建廳聯合下發的《轉發財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（閩財稅［2016］8號）和省地稅局《關于房地產交易環節涉稅新政與“閩七條”銜接的執行口徑》精神，市房屋登記中心和市地稅局從4月11日起（含11日），對當前我市房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的執行細則進行調整。昨天，市房屋登記中心公布了閩財稅［2016］8號文（3月22日制定出臺的）。該文是我省三部門為貫徹《財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》（財稅［2016］23號），結合我省實際，制定下發的。

閩財稅［2016］8號文規定：

一、符合財稅［2016］23號文第一條第（一）、（二）項規定的納稅人，在申請享受稅收優惠時，應向地方稅務機關提供購房所在地房地產主管部門或房屋登記機構（以下簡稱查詢機構）出具的納稅人家庭住房情況書面查詢結果。查詢機構應當按照便民、高效原則，按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，加蓋公章后，交納稅人向地方稅務機關辦理涉稅手續。

購房所在地查詢機構暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人在向地方稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證后，地方稅務機關給予享受相應的減免稅優惠。

二、納稅人向查詢機構申請查詢其家庭住房信息情況時，應當提交本人及家庭成員（配偶以及未成年子女）身份證、戶口簿、婚姻狀況等相關證件，如實申報家庭成員信息及家庭住房情況。各地查詢機構要按照有關規定進行查詢，在查詢結果中列明所申請查詢的納稅人家庭成員名下登記的住房情況，注明查詢日期等，不得隨意擴大查詢范圍。 新華