福州蝸牛房產被曝資金鏈斷裂 受害者已近60人

上月曾簽轉讓協議 福家否認接手蝸牛

記者了解到，6月21日，蝸牛房產曾與福建福家房產代理有限公司簽訂了轉讓協議：蝸牛房產的17家門店及現有員工全部并入福家房產，轉讓價為300萬元。協議約定，300萬元將轉入共管賬戶內，優先用于支付協議簽訂前產生的應付職工薪資，如有剩余，需用于標的門店的業務待結款項（包括但不限于應向客戶退還的履約保證金、各項押金及房款）等。如轉讓款不足以支付，則不足部分由蝸牛房產、魏佩、張利另行籌措資金支付。

不過昨日，福家房產相關人士卻否認了與蝸牛房產的關系。福家房產的法務人員則表示，由于蝸牛房產存在違約行為，雙方已經解約，其他問題暫不回應。

隨后，記者也聯系上了魏佩。他說，自己因債務問題，資金鏈斷裂，目前已破產，連房子都賣掉抵債。

“顧客定金多用在開店、裝修、發工資上，公司也陷入虧損，只好轉讓給福家房產。”魏佩說，轉讓費從原先的1000萬元被壓價到300萬元，這算是賤賣。但福家付了120萬元后，就中斷了打款，并解除了協議。“但解約協議我沒有簽字，不能生效。”

魏佩堅稱，蝸牛房產已經賣給福家房產，所有員工也都辦了入職手續，一些門店的招牌也都更換了，客戶理應找福家解決問題，“福家現在單方解除協議，并把所有問題都推到我個人身上，這是不公正的。”

對于魏佩所言，福家房產相關人士同樣表示“暫時不予回應”。目前多數蝸牛房產門店已經停止接單帶看房子，個別門店甚至已經關張。

對此，福州市、區房管局相關部門均建議，受害買、賣家要采取法律手段，維護自己的合法權益。

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