閩江北岸CBD 房屋征收貨幣補償最高22800元/㎡

東南網6月26日訊（海峽都市報記者 朱麗萍）昨日，記者從福州市臺江區政府獲悉，《閩江北岸中央商務區文化設施用地及綠地、地鐵項目、市政規劃道路等項目國有土地上房屋征收補償方案》已正式發布，簽約期為本月30日至7月29日，貨幣補償最高達22800元/平方米。

閩江北岸中央商務區（CBD，下同）是海西現代金融中心區的重要組成部分。此次征收的項目用地均為公益性用地，包括閩江北岸CBD文化設施用地及綠地項目、市民廣場及地鐵2號線(廣場地下部分)項目、閩江北岸CBD文化設施等用地項目、閩江北岸中央商務區周邊市政規劃道路項目共計4個項目。

此次征收地塊涉及征收總用戶數約為3080戶，征收房屋58幢，共約28.5萬平方米。該地塊征收補償方式分為貨幣補償、產權調換兩種。

其中，產權調換的安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。安置現房除意見稿中的“錦祥佳園”、“瀾郡花園”、“福機新苑”外，還增加了“三遠佳園”。方案還增加了期房房源，分別為太平汀州安置房、光明港兩岸安置房南地塊、聯建新苑、雙湖新城、螺洲新城。

臺江區為推進補償安置工作，本著獎勵早簽約早搬遷的原則，制定了補充規定（僅適用于在簽約期限內簽訂協議并搬遷的被征收人）。

補充規定中，選擇貨幣補償的，在原有貨幣補償獎勵的基礎上，另給予各小區區位價的20%（每平方米）作為貨幣補償獎勵。針對該地塊成片成套房征遷的特殊情況，臺江區在全市首次推出成片成套房房屋年限貨幣搬遷獎勵，選擇貨幣補償的被征收人可得到2000元/平方米的搬遷補助費。

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