福州萬象城四樓商鋪?zhàn)饨鹛?系物業(yè)想回購商鋪？

萬象城人氣正旺，租金卻反跌，令許多業(yè)主難以接受（資料圖） ? ?

東南網(wǎng)9月22日訊(海峽都市報(bào)記者袁麗群）“萬寶”商圈曾一度躍居為福州商圈“一哥”地位，作為該商圈主力之一的萬象城，其商鋪傳出有租金縮水的苗頭，該消息一經(jīng)報(bào)道，引起廣泛關(guān)注。昨日，有多名業(yè)主向海都記者反映，萬象城物業(yè)作為商鋪的委托出租方，突然壓價(jià)，或并非因?qū)嶓w難做，而是想回購商鋪。對此，萬象物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，購買協(xié)議是有規(guī)定可按商鋪購買時(shí)總價(jià)的1.2倍回購，但當(dāng)下行情，業(yè)主不可能答應(yīng)。

商鋪業(yè)主：與商戶租金為何反差這么大

“每平方米80元的商鋪價(jià)格，在‘萬寶’怎么可能這么低？明顯是物業(yè)管理公司在壓價(jià)。”昨日，數(shù)十名萬象城四樓商鋪業(yè)主向海都記者表達(dá)了這一觀點(diǎn)，并表示，以“媽媽集市”為例，承租的價(jià)格從300元至1000元/平方米不等，遠(yuǎn)超業(yè)主的租金。

前日周末，“媽媽集市”上一美食商戶告訴記者，“租金這幾年都有漲，我只擺周末。”早年6平方米的商鋪，一天租金為400元，后來按貨架大小算，一個(gè)長1.5米、寬1米的貨架，擺一天是150元。“我們和‘媽媽集市’簽訂的合同，租金不便宜。”另一靠近電梯口的商家表示，他有兩個(gè)鋪位，便宜的租金也要300多元/平方米，貴的則接近600元/平方米。

業(yè)主陳女士告訴記者，萬象城物業(yè)曾提出若不滿委托租賃的價(jià)格，可辦理手續(xù)自行經(jīng)營，而該方案實(shí)際并不可行。

業(yè)主還告訴記者，根據(jù)協(xié)議，物業(yè)可按商鋪原總價(jià)1.2倍的價(jià)格回購。對此，業(yè)主懷疑，物業(yè)壓低租金，或與回購有一定的關(guān)系。

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