福州福嶼村周邊征收補(bǔ)償征求意見 7種房型供產(chǎn)權(quán)調(diào)換

福州新聞網(wǎng)9月20日訊（福州晚報(bào)記者 毛小春）記者昨天獲悉，鼓樓區(qū)計(jì)劃征收新西河北側(cè)、茶園山莊（一期）南側(cè)福嶼村周邊地塊用地范圍內(nèi)國(guó)有土地上的所有房屋，現(xiàn)開始對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案征求意見。征求意見期限即日起至10月17日。相關(guān)人員如需提交意見，應(yīng)以書面形式提交給房屋征收實(shí)施單位福州鳳凰房屋征收工程處（現(xiàn)場(chǎng)辦公地址：鼓樓區(qū)福一41號(hào)店面，電話：83710206）。

征求意見稿確定征收補(bǔ)償?shù)姆绞綖椋贺泿叛a(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，相關(guān)部門提供住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房型為45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米。私房、單位房建筑面積以所有權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。國(guó)有公房且未辦理所有權(quán)證的，按公房租賃憑證記載的建筑面積，或計(jì)租面積×1.3計(jì)算。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房地點(diǎn)：期房在陸莊柳橋；融僑悅府；浮村新城；華大村下后營(yíng)。現(xiàn)房在鳳湖新城；福尚名居；晴園虹錦；丞相坊小區(qū)；盛世新城；鶴林新城。

私房住宅補(bǔ)償計(jì)價(jià)方式：貨幣補(bǔ)償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（9672元/平方米 被征收房屋重置價(jià)×成新率）。

國(guó)有公房住宅補(bǔ)償計(jì)價(jià)方式：貨幣補(bǔ)償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（9672元/平方米 被征收房屋重置價(jià)×成新率－9672元/平方米×20%）。

營(yíng)業(yè)性用房貨幣補(bǔ)償計(jì)價(jià)方式：貨幣補(bǔ)償金額=被征收營(yíng)業(yè)性用房的合法建筑面積×（29560元/平方米 被征收房屋重置價(jià)×成新率）。

期房各房源對(duì)接價(jià)分別為，陸莊柳橋，對(duì)接價(jià)11851元/平方米；融僑悅府，對(duì)接價(jià)12147元/平方米；浮村新城，對(duì)接價(jià)7100元/平方米；華大村下后營(yíng)，對(duì)接價(jià)13287元/平方米。現(xiàn)房：鳳湖新城，對(duì)接價(jià)11900元/平方米；福尚名居，對(duì)接價(jià)11692元/平方米；晴園虹錦，對(duì)接價(jià)11734元/平方米；丞相坊小區(qū)，對(duì)接價(jià)9676元/平方米；盛世新城，對(duì)接價(jià)7230元/平方米；鶴林新城，對(duì)接價(jià)8500元/平方米。