朱紫坊及周邊9個地塊將拆遷 產權調換房共有10處

福州新聞網訊　記者28日從鼓樓區政府獲悉，朱紫坊二期項目征遷方案已敲定，征收補償采用貨幣補償和產權調換相結合的方式，其中住宅用房貨幣補償區位價為10059元/平方米，營業性店面貨幣補償區位價為46690元/平方米。住宅產權安置房型有45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米和135平方米7種。

據了解，此次征遷包括8個地塊：南入口(花園弄南、法海路口)、東入口(津門路)、學院前北側延安中學東側、朱紫坊30號鄭大謨故居、朱紫坊22號薩氏故居、朱紫坊48號方伯謙故居、法海路6號陳兆鏘故居、西入口(延安中學北側)。安泰河立面整治工程需對部分沿線房屋進行降層拆除改造，將納入二期項目。以上9個地塊應征收總戶數約500戶，應征收總建筑面積約4.6萬平方米。

此次征收拆遷還制訂了相關獎勵辦法。

1.被征收人選擇貨幣補償安置的，在第一簽約期限(2014年1月20日)前簽訂協議搬遷完畢的被征收人，根據確認的合法建筑面積給予貨幣補償獎勵，住宅5030元/平方米;在第二簽約期限(2014年2月19日)前簽訂協議搬遷完畢的被征收人，根據確認的合法建筑面積給予貨幣補償獎勵，住宅2515元/平方米。

2.為獎勵被征收戶的順利搬遷，以被征收人的房屋所有權或國有公房租賃憑證作為計戶依據，在第一簽約期限(2014年1月20日)前簽訂協議搬遷完畢的被征收人，每戶給予6萬元獎勵，另給予租金補貼2萬元;在第二簽約期限(2014年2月19日)前簽訂協議搬遷完畢的被征收人，每戶給予3萬元的獎勵，另給予租金補貼1萬元。

3.屬2006年8月26日～2012年12月31日前建設的無產權房屋，在簽約期限內簽訂協議并搬遷的，另給予150元/平方米的搬遷獎勵。

此次征遷選擇產權調換的，有期房、準現房和現房可供選擇。期房有五一新城(對接均價11500元/平方米)、江夏小區(對接價8300元/平方米)、浮村新城(對接價7100元/平方米)、浮村佳園(對接價7100元/平方米)。準現房有鶴林新城三期(對接價8500元/平方米)。現房有鼓山新區3#4#地(對接價7564元/平方米)、桔園洲配套房(對接價6590元/平方米)、浦上生活配套房(對接價6720元/平方米)、吉園南一片(對接價8368元/平方米，有電梯;對接價7780元/平方米，無電梯)和福灣新城(對接價7100元/平方米)。

(福州日報記者 吳暉 通訊員 張勇 實習生 蔡武)