福州福機新苑剛交房一個月 30多部電梯陸續出現故障

　　福機新苑小區等待乘梯的人排起了長隊。

福州新聞網8月25日訊（福州晚報記者 陳若凡文/攝）剛交房一個月，位于臺江區的福機新苑小區內的30多部電梯就陸續出現故障。日前，小區物業聯系了業主，召開座談會，商討可行的解決辦法，共同解決電梯問題。

小區電梯大面積故障

昨日15時，記者來到福機新苑小區6號樓，發現該樓的3部電梯雖分為“貨梯”和“客梯”，但事實上只有1部能使用，還是前日剛恢復使用的。現場有10余人正在等候電梯，推著斗車或平板車的裝修工人一直從電梯間排到了樓外。他們告訴記者，來回運一趟材料要排兩個小時的隊。此前3部電梯都停運了，他們只能推著斗車下樓，費時費力不說，還存在很大的安全隱患。

記者了解到，福機新苑小區共有13棟樓，每棟樓配備有3部電梯。樓高分為34層和40層，共有3000多戶業主，是我市住戶數較多的拆遷安置小區之一。小區業主于今年7月開始陸續收房，目前已有約500戶開始裝修。剛使用一個月的電梯之所以頻繁出現故障，小區榕橋物業管理有限公司陳經理歸結為是業主集中裝修和部分裝修工人的野蠻運輸所致。

為了解決該問題，21日，物業公司通過小區業主QQ群召集到了四五十位業主進行了座談。“禁止電梯運載裝修材料勢必增加業主的運輸成本，最終我們決定對電梯的使用進行規范管理。”陳經理表示，小區原有的裝修時間為7時至18時，現在他們將時間延長為5時至21時，且斗車和平板車進入電梯的時間盡量控制在8時30分前和18時30分后，讓裝修人員與業主錯峰使用電梯。此外，他們還對斗車和平板車的規格進行了限制，超高、超重的運輸工具將不允許進入電梯轎廂。

由于昨日是新辦法試運行的第一日，很多裝修工人對該規定還不了解，因此超載問題仍時有發生。“我們安排了樓管和安保人員在各個樓棟內加強巡查和勸導。”陳經理說，他們將根據電梯的運行情況對新辦法做相應的調整，也希望業主們和裝修人員能夠配合物業的工作，共同維護小區的共同財產。

業內人士：

合理使用重于事后搶修

交房不久電梯就出現問題，很多居民擔憂電梯的質量。記者就此咨詢了福州快科電梯公司的相關負責人林先生。

“從技術層面和歷史經驗來說，小區裝修階段的確是電梯故障的高發期。”林先生告訴記者，小區住宅電梯常用的是乘客電梯，不鼓勵用于載貨。“長時間開啟電梯門，或是沙土、粉塵散落到電梯井道內，都會對電梯系統造成很大影響。”但考慮到實際情況，現有小區大多沒條件做到載人與載物分離。對于電梯來說，合理使用重于事后搶修。