福州城區(qū)出讓2幅地塊 總面積逾70畝

東快訊（記者黃弘妍）昨日，東南快報(bào)記者從福州市國土資源局獲悉，福州市國土資源局今日發(fā)布公告，將公開出讓城區(qū)2幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。2幅地塊（位置如圖）總面積76.87畝，出讓地中，一塊位于金雞山公園附近，另一塊位于淮安。

這兩幅地塊分別是宗地2015-07和宗地2015-14。其中，2015-07位于晉安區(qū)六一北路東側(cè)，金雞山公園西北側(cè)，金雞山溫泉廊道地塊，土地面積24301平方米（合36.45畝），分為三個(gè)子地塊，地塊一，6887平方米（合10.33畝）為住宅用地；地塊二，14414平方米（合21.62畝），商服（商業(yè)）用地；地塊三，3000平方米（合4.5畝），廣場用地。宗地2015-07出讓起始價(jià)為31900萬元。

根據(jù)公告，宗地2015-07號受讓人應(yīng)在交地后一年半內(nèi)按照市政府確定的方案完成空中廊道建設(shè)，并在簽訂土地合同之日起10日內(nèi)繳付2000萬元保證金，在完成空中廊道建設(shè)，經(jīng)驗(yàn)收合格并移交市政府指定單位后10個(gè)工作日內(nèi)予以返還。其余中央廣場等配套與南地塊同步完成建設(shè)，建成后移交給市政府指定單位。該宗地內(nèi)建設(shè)不少于22575平方米安置房及相應(yīng)物業(yè)配套用房，由市政府指定單位回購，回購價(jià)格按該地段住宅基準(zhǔn)樓面地價(jià)+建安成本（3000元/平方米）+3%利潤確定。安置房總平及戶型方案須經(jīng)晉安區(qū)書面同意后方可實(shí)施。

宗地2015-14號地塊，位于倉山區(qū)三環(huán)路以北,閩江東側(cè)，淮安會議中心一期地塊，出讓土地總面積26947平方米（合40.42畝），為商服（酒店）用地，出讓起始價(jià)為12200萬元。

公告中強(qiáng)調(diào)，宗地2015-14號出讓底價(jià)不含現(xiàn)有地面建筑物價(jià)格。此外，根據(jù)公告要求，宗地2015-14號地塊的受讓人應(yīng)在地塊所轄區(qū)內(nèi)注冊成立新公司，所有稅收應(yīng)在當(dāng)?shù)乩U納。

而具體的出讓方式，根據(jù)報(bào)名截止時(shí)的競買人數(shù)確定出讓方式，若競買人數(shù)超過兩個(gè)（含兩個(gè)）采用拍賣方式出讓，不足兩個(gè)則采用掛牌方式出讓。

拍賣時(shí)間定于2015年4月17日上午10:00；掛牌時(shí)間為2015年4月17日至4月27日，4月27日截止時(shí)間為上午10：00。