福州海峽金融商務(wù)區(qū)一地塊出讓 起始價(jià)5.05億元

東快訊（記者黃弘妍）昨日，東南快報(bào)記者從福州市國土資源局獲悉，福州市今年第三次公開出讓福州市城區(qū)一幅國有建設(shè)地使用權(quán)。宗地編號為2015-06。

據(jù)悉，宗地2015-06號地塊位于臺江區(qū)，鼓山大橋東側(cè)，江濱中大道以北，海峽金融商務(wù)區(qū)WX地塊。土地面積41761平方米（合62.64畝），土地用途為商服（商務(wù)辦公）用地。

按照規(guī)劃要求，地塊容積率1.5以上，2.53以下（含2.53），建筑密度為35%以下（含35%），綠地率為30%以上（含30%）。

此外，規(guī)劃指標(biāo)還要求，建筑高度應(yīng)小于等于80米；建筑布局為不超過四幢高層建筑，西高東低，靠近鼓山大橋高層建筑高度80米以下（含80米），臨光明港高層建筑40米以下（含40米）。該地塊出讓年限為40年，起始價(jià)為50500萬元。

此外，宗地2015-06號地塊項(xiàng)目建成后銷售對象限定為金融類、投資類、金融證券服務(wù)類企業(yè)。競得人應(yīng)在地塊所轄區(qū)內(nèi)注冊成立新公司，所有稅收應(yīng)在當(dāng)?shù)乩U納。

該幅地塊出讓方式根據(jù)報(bào)名截止時(shí)的競買人數(shù)確定。截至2015年3月6日16:00，若競買人數(shù)超過兩個（含兩個）即采用拍賣方式出讓。若不足兩個則轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓，申請人可繼續(xù)在2015年3月9日至3月16日的工作日期間，按照競買申請要求提出申請。