福州金色維也納小區續聘物業爭議 致部分樓房停水

東南網3月20日訊(海峽都市報記者 曾會文) 因小區2月、3月份公共用電欠費5萬多元，物業遲遲無法收齊上繳，17日，福州金色維也納小區水泵被關電，導致小區B、C區停水。18日，物業公司已代繳欠費，小區恢復供水，但部分業主不滿物業服務而反對續簽，目前就物業是否續簽，雙方尚未達成共識。

部分業主：不滿物業服務

金色維也納小區C區多位業主反映，17日上午，小區突然停水，導致他們只能到一樓提水。在小區C區公告欄上，一份3月9日由福州市供電公司臺江網點發出的通知顯示，截至3月9日，啟富花園(即金色維也納)2至3月的公共用電、消防用電已欠電費5萬多元未繳清。通知寫道：經多次提醒，仍未能在期限內繳清電費和違約金，供電公司將于3月17日中止供電。

17日，小區B區和C區水泵被關電，導致停水。據C區的業主說，小區大部分業主并未拖欠水電費，因此不滿小區遭停水。C區業委會委員陳女士說，小區的物業公司為福州馳翔物業管理有限公司，但1月31日合同就已到期，部分業主因不滿該物業的服務，不愿繼續和該物業公司續簽合同。

為此，去年12月底，小區部分業主通過投票決定是否續聘該物業公司。C區陳女士說，該投票是在所屬十三橋社區居委會工作人員的支持下進行的，反對續聘的有292票，贊同續聘的有69票，棄權的有32票。

物業公司：只有部分業主不同意續聘

十三橋社區居委會主任說，居委會并未參與相關投票事宜，且小區共822戶業主，參與投票的僅393戶，未達到總戶數的一半，投票也是無效的。

金色維也納小區物業郭主任稱，5萬多元的欠費屬于小區ABC三個區的公共用電，一直無法收齊導致停水。

他說，在社區牽頭下，2月3日，11個業委會委員中，9人參加投票，8人贊同續聘，只有一人反對續聘，另兩人缺席。“但部分業主還是不同意續聘，也拒絕繳費，導致物業無法上繳欠費。”

郭主任說，停水后業主怨聲很大，物業公司只能預先墊付了欠費，小區18日下午已恢復供水，“但還是很多業主不繳費”。

“我們物業服務不到位，業主可以提，我們慢慢改進。”郭主任說，現在小區很多費用都是物業公司墊付，“即使要換物業公司，也得按程序來。”