海峽奧體中心76畝地塊出讓 起始價5.14億元(圖)

　　宗地2015-05號位置示意圖

福州新聞網1月16日訊市國土資源局今日發布公告,公開出讓倉山區建新大道南側、盤嶼路西側的海峽奧體中心13#地塊,起始價5.14億元。

該地塊編號2015-05號,面積51058.4平方米(合76.59畝),用途為商服用地、住宅用地。該地塊容積率1.0以上、1.5以下(含1.5),其商業建筑面積不超過20000平方米,商業用房應沿綠軸兩側規劃路設置,商業建筑應為集中式。其中北地塊商業建筑面積不超過12000平方米,南地塊商業建筑面積不超過8000平方米。建筑高度36米以下(含36米),住宅建筑應為高層。

競得人應在該地塊內提供總建筑面積3.5萬平方米的住宅,由倉山區政府指定單位回購,回購單價按“成交樓面地價+建安成本(3000元/平方米)+3%利潤”計算。

競得人應另行出資不少于1億元,按市園林局提供的施工圖及建設標準,負責于今年5月底前建成飛鳳山公園及其通廊(總投資控制在1億元左右),并無償移交市政府指定單位。具體流程為:該地塊競得人應在競得后10日內,繳交飛鳳山公園及通廊建設保證金1億元,保證金根據飛鳳山公園及其通廊項目建設進度由市財政局審核后返還,返還總額以1億元為上限,節余部分不予返還,超出部分由競得人負責。該公園及通廊項目竣工驗收后市財政予以補貼5000萬元。若競得人未按約定時限建成飛鳳山公園及通廊,則不予補貼并凍結該宗地預售許可。

該地塊根據報名截止時的競買人數確定出讓方式,若競買人數超過兩個(含兩個)采用拍賣方式出讓,不足兩個則采用掛牌方式出讓。若拍賣,則定于2月5日10時在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。若掛牌,則時間為2月6日至16日。截止時間為2月16日10時。

(福州晚報記者 何佳媛)