福州五城區3年整治669個老舊小區 今年擬整治超100個

　　整治后的茶園山新村煥然一新。

福州新聞網2月9日訊 “記者,請你轉告市領導,對老舊小區進行改造,居民們太滿意了,感謝市委市政府的民生工程!”近日,福州晚報記者在茶園山新村采訪老舊小區整治工作時,接到王荔等幾名小區臨時自管會成員交代的“任務”。

茶園山新村是去年福州市完成綜合整治的326個老舊小區之一。近年來,市委、市政府把老舊小區綜合整治列入為民辦實事項目,民生工程成為口碑工程。

茶園山新村:

小區換新顏

業主自治管理

茶園山新村位于楊橋路茶園山小學邊上,屬鼓樓區洪山鎮福嶼社區管轄,共有4幢(7層)151戶,房子于1997年建成,原為港航局、公路局和海事局等單位房改房和部分商品房,是無物業公司小區。

近日記者一進小區,就為小區的干凈整潔程度感到驚訝。小區新鋪優質水泥路,一點紙屑和污跡都沒有。機動車停放有序,苗圃也很整齊。在保安崗前公示欄上,有小區臨時自管會新貼的交物業費、車主領出入證、停車收費標準等通知。

去年8月,鼓樓區對茶園山新村實施綜合整治,市區兩級財政各出50%,一共投入130萬元。3個月后,小區舊貌換新顏:換掉用了10多年的污水管;安裝了17個監控探頭;適當縮減花圃,騰出路面規劃停車位;路面重鋪水泥,道路變寬敞了;整修花圃,種上各種植物。

“政府做得那么好,小區應該有人來管理,不然又是垃圾成堆。”王荔說,她和其他8名業主組成臨時自管會,開始管理小區事務。

北江新村:

小區整治一新

居民住得舒心

在省體邊上的北江新村,屬鼓樓區華大街道北江社區管轄,共有10座樓359戶。這是典型的老舊小區,建于1992年,長期無物業公司管理,基礎設施破損、滯后,居住環境較差。“整治前,車主常為停車位而打架,社區方面和段警三天兩頭來調解。”北江社區主任鄭愛東說。

近日,記者走進這個小區,小區現在有物業公司來管理了,坑坑洼洼的路面新鋪了水泥,樓間空地的綠地整治了,規劃了停車位,小區還安裝了23個監控探頭。

居民林大姐開心地說:“以前小區亂七八糟,現在整治得很好,大家住得很舒心。”

五城區3年整治

669個老舊小區

市住房保障和房產管理局有關人士稱,福州市五城區共有2000年以前建成的多棟成套舊住宅小區950多個,這些小區公共設施建設標準較低,大部分未實施物業公司管理,小區年久失修,環境衛生普遍存在“臟亂差”現象。

從2012年起,市委、市政府將老舊小區綜合整治列入為民辦實事項目。經過3年的努力,我市五城區共整治669個舊住宅小區,投入資金約4.7億元,涉及房屋建筑面積1335萬平方米,受惠居民16.9萬戶。

舊住宅小區綜合整治成效表現在:一是群眾參與度高,社會滿意率高;二是公共設施基本完善,居民得到實惠。3年來,共疏通排水管網326421米,改造排水管網271063米,整修路面1476359平方米,增設路燈柱9399個,增設垃圾箱5427個,增設機動車停車位11001個,增設監控探頭5854個,整修小區綠化312852平方米;三是建立完善長效管理機制,目前五城區已有198個小區推行了長效管理機制。

今年計劃整治

老舊小區超100個

市住房保障和房產管理局有關負責人表示,下一步要繼續加大整治工作力度。今年舊住宅小區綜合整治繼續列入市委、市政府為民辦實事項目,計劃綜合整治舊住宅小區100個以上。

今年擬制定下發《關于進一步規范舊住宅小區綜合整治工作意見的通知》,從規范整治項目篩選、整治方案制訂、施工圖設計、工程招投標、質量監管、預決算等方面入手,進一步規范舊住宅小區綜合整治工作流程。

而且,結合各區實際,建議將綜合整治年限適當擴大至2003年以前建成的設施設備老化急需改造的舊住宅小區;對有條件的舊住宅小區,整治內容適當擴大到樓宇3米以下外墻粉刷、地面消火栓接口增設、封閉式垃圾收集箱設置及打造精品整治小區等。

此外,要建立多方籌措歸集住宅專項維修資金制度,采取“政府出一點、居民出一點”方式,歸集補建舊住宅小區專項維修資金。各區對參與舊住宅小區物業管理的物業企業給予一定的經費補貼。

(福州晚報記者 綦芬/文 葉誠/攝)