福州兩幅地塊昨成功出讓 總成交4.19億元

東快訊（記者黃弘妍）昨日上午，福州市2015年第一次掛牌出讓舉行，宗地2015-02號和宗地2015-04號兩幅地塊成功出讓，總成交金額為4.19億元。兩幅地塊分別由福建省機電控股有限公司和福州華威建設發展有限公司摘得。

其中，位于倉山區金洲南路南側，臺嶼路西側，福灣路東側的2015-04號地塊，在本月因競買申請人不足兩個而改為掛牌出讓，此番出讓，至掛牌交易時間截止，僅有福州華威建設發展有限公司一位競買人，最終該公司以底價2.31億元“拿下”宗地2015-04地塊，總面積31044.34平方米（合46.57畝），樓面價2325元/㎡。

而2015-02號地塊的競爭則激烈得多。這塊位于晉安區三八路南側，連江北路東側，橫嶼組團J1地塊，起始價為7700萬元，吸引了3家競買人參與競價，號碼分別為8號、66號、93號。

拍賣開始，3家競買人輪番舉牌，拿地熱情顯得高昂，3家競買人的加價幅度多在一百萬元至三佰萬元浮動。競價進入第9輪，66號競買人舉牌將該地塊推進了億元級別。此時，競爭依然激烈。

最后，福建省機電控股有限公司以1.88億元競得宗地2015-02號地塊，樓面價為5900元/㎡。

據業內人士介紹，該地塊位于城市主干道附近，也是城市建設的熱點區域之一，目前已經有多個品牌房企進駐，整個東二環商圈的前景看好，隨著建設的推進和大項目的入駐，該地塊也或將受益。此外，該地塊交通也較為便捷，通過三八路、塔頭路、連江北路、三環路可通達全城，公交線路也多。

此外，宗地2015-03號地塊因無人參與競買；宗地2015-01號地塊因規劃設計需要，掛牌交易時間順延至2015年2月13日上午10:00截止。