福州市住宅專項(xiàng)維修資金 最快17個工作日放款

發(fā)生緊急情形應(yīng)立即組織維修

據(jù)了解，發(fā)生上述緊急情形時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即按照應(yīng)急維修程序組織維修;未聘用物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由業(yè)主委員會按照應(yīng)急維修程序組織維修;未聘用物業(yè)服務(wù)企業(yè)且未成立業(yè)主委員會的，由社區(qū)(村)居委會代行業(yè)主委員會職責(zé)。而物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會或社區(qū)(村)居委會(以下稱“申請人”)需要按應(yīng)急維修程序和流程申請。

受理單位應(yīng)在兩個工作日內(nèi)將緊急維修分?jǐn)傎Y金明細(xì)表、施工合同、工程決算書(含審價報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告)、工程驗(yàn)收報(bào)告在小區(qū)醒目位置公示五個工作日。公示無異議或異議人數(shù)未超過建筑總面積三分之一或總?cè)藬?shù)的三分之一的，受理單位應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成審核工作，并向市住宅專項(xiàng)維修資金管理中心發(fā)函要求一次性劃轉(zhuǎn)資金。

最后，市住宅專項(xiàng)維修資金管理中心在兩個工作日內(nèi)將資金劃轉(zhuǎn)到位。

5萬元以下維修資金核準(zhǔn)權(quán)限下放

記者從福州市房管局獲悉，按照市委市政府關(guān)于下放一批行政審批事項(xiàng)的統(tǒng)一部署，已將5萬元以下(含5萬元)維修資金使用核準(zhǔn)權(quán)限下放到各區(qū)，將實(shí)現(xiàn)由集中受理變?yōu)榫徒偷厥芾?，使物業(yè)企業(yè)和居民群眾可在屬地區(qū)房管部門申請。此舉將極大便利業(yè)主的申請受理。

目前，市房管局正在組織維修資金管理系統(tǒng)布線、各區(qū)相關(guān)人員培訓(xùn)等下放銜接工作。其中鼓樓區(qū)已經(jīng)下放到位，正式受理辦理，其余城區(qū)正加快準(zhǔn)備工作步伐，計(jì)劃2015年春節(jié)前后對外受理。